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新世界發展(00017)為長沙灣商業項目引入新加坡夥伴

<匯港通訊> 新世界發展(00017)宣布,集團與合營夥伴Skyresh Investment (Singapore) Pte. Limited同意成立分別持股49%及51%的合營公司,合營夥伴應付認購代價約30.788億元。合營公司擬將認購事項所得款項用於建設及發展物業。

合營公司為位於香港九龍長沙灣永康街的一幅土地的控權公司,該幅土地將用於建設及發展為一個商業綜合體。於該建築建造及發展完成後,合營公司將以單位銷售方式銷售及出售物業。

完成認購事項後,集團於合營公司的持股權益由100%減少至49%,構成集團的視作出售事項,估計將就視作出售事項錄得未經審核收益約4.5億元。

各方亦已訂立期權協議,集團同意,倘發生認沽期權觸發事件,合營夥伴將有權要求集團向其購買其所持合營公司所有股份,估計集團應付認沽期權價不會超過34.626億元。

董事認為,透過該合營安排與合營夥伴合作提供一個良機,可結合集團在物業建設及發展方面的知識及專長,連同全球領先房地產投資者的資源及經驗,以持續把握香港其中一個新興商業區優質商業物業的預期需求增長。(ST)