新世界(00017.HK)馬頭角瑧尚首推80伙 折實461.6萬元入場
新世界(00017.HK)與市建局合作發展的馬頭角瑧尚公布首張價單,涉及80伙,採一至兩房間隔,實用面積介乎283至386平方呎,定價介乎556.1萬至947.8萬元,價單呎價介乎1.87萬至2.46萬元。計及最高折扣17%後,折實售價461.56萬至786.67萬元,折實呎價1.56萬至2.04萬元。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑回應稱,瑧尚首張價單開價貼近同區二手價,亦較鄰區近期熱賣新盤最新推售的單位,折讓近10%至15%,可見發展商訂價克制,首批單位屬於起動價,有望「一Q清檯」。若發展商日後加推單位應市,售價加幅3%至5%料亦可獲市場接受。
另美聯物業住宅部行政總裁布少明回應表示,瑧尚首批近八成單位折實低於600萬元,一房單位全數低於600萬元,料可承造較高成數按揭,極具吸引力,料區內二手購買力短期被凍結。他指出,市區細價新盤渴市,項目主打一房及兩房戶,料吸引不少上車及投資客戶捧場。(ac/da)~
阿思達克財經新聞
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