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新地:樓市減辣有助今季成交增加 樓價平穩向好

新地副董事總經理雷霆表示,雖然施政報告未有為樓市辣招全面撤辣,但釋放的訊號正面,認為已經有助帶動需求,例如將買家印花稅(BSD)調整為「先免後徵」,有助海外人才留港置業發展;雙倍印花稅(DSD)稅率減半則有助父母協助子女置業,或者買樓收租。 雷霆預計,今季成交將會增加,樓價將平穩向好。 政府宣布減辣後,香港仔有新盤隨即公布價單,涉及55個單位,折實平均呎價低見約1.7萬元。發展商指,政府減辣有助市場氣氛好轉,出價已反映有關因素,以及考慮市場的接受程度。另外,亦有發展商減價促銷黃竹坑站一個新盤,計及折扣的減價幅度最多近29%。 地產代理估計,發展商短期內會繼續減價促銷,繼續影響二手表現,樓價下月可能再跌多1%至2%,全年或會持平。