新地(00016)全年基礎溢利303.98億元按年升17.1%

<匯港通訊> 新地(00016)截至2018年6月30日止全年業績，集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為303.98億元，按年升17.07%。股東應佔純利則為499.51億元，按年升19.55%。公司派末期息3.45元，按年增長15%。

新地期內物業銷售收入為419.43億元。來自物業銷售的溢利為162.61億元，按年升36.45%。按所佔權益計算，集團年內錄得合約銷售額460億元。但集團在7月至今合約銷售額則錄得超過去年逾半，已超過270億元。

集團5月新增一幅位於啟德城中心的地皮，集團指，將是其重點項目，將發展為商住地標物業，直達將來港鐵啟德站，其商業及部分住宅樓面將留作收租用途。集團稱，將繼續利用不同途徑補充土地儲備，包括積極將集團持有按地盤面積計算約3200萬平方呎的農地，更改為可發展的樓面。

集團表示，其位於港鐵南昌站上蓋零售物業項目 V Walk 預計於2019年中開業。北角匯及海匯酒店的零售部分，預計於2018年底開業， 而北角匯的14.5萬平方呎樓面，將會分期開幕，其中第一期7000平方呎的街舖，預計於2019年初開業。

集團預期，現有的物業投資組合在來年繼續有良好表現及租金增長，並將受惠於其在香港及特別在內地物業投資版圖進一步擴展。興建中的新物業包括香港觀塘巧明街98號、南京國金中心和上海徐家匯國貿中心項目。

集團表示，隨著多個地標性項目在未來五至六年陸續落成，集團經常性收入將進一步提升至更高水平。集團稱，香港西九龍的 V Walk 及上海國貿匯的高級商場計劃於明年開業，將有助集團2019/20財政年度起的租金增長。 (CK)