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新地(00016.HK)郭基煇籲放寬按揭限制 聖公會合作項目冀明年動工

AASTOCKS

新鴻基地產(00016.HK)執行董事郭基煇出席午宴活動時表示，明白政府要維持金融體系穩定，因此置業按揭成數有限制，不過認為400萬元以下物業才可借九成按揭是不合時宜，形容400萬元以下新樓幾乎絕跡，此價位的二手物業亦較少，若限制放寬至600萬元以上物業會較適合。

除在按保層面放寬按揭限制外，郭基煇指，首置盤及公營房屋等亦能切實幫助年輕人解決置業問題，集團會盡量配合。

被問及會否效法新世界(00017.HK)推出新生代首置計劃，郭基煇指集團與聖公會合作，在元朗近港鐵站地皮，興建安老院及青年宿舍合併項目，項目涉及樓面面積約10萬平方呎，集團負責捐出地皮及提供相關研究經費，具體入住資格等則由聖公會負責，郭氏期望項目可於2019年動工，並指與非牟利機構合作可減少社會非議，於幫助青年方面較為實際。

此外，郭基煇指近年中小型發展商於本港物業市場市佔率增加，而樓價上升的同時，地價亦有上升，集團於投地方面會繼續量力而為，未來亦會加大發展內地業務，但暫時未提供內地業務目標佔比。(ac/da)~

阿思達克財經新聞
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