新城發展(01030.HK):有信心達到全年1,800億人幣合同銷售目標
新城發展(01030.HK)副總裁陳偉健在媒體簡布會上表示,公司今年首四個月合同銷售超出500億元人民幣(下同),達到成為全國首十大地產商的目標,並希望全年能保持。他又指,現時公司的土地儲備達8,000萬平方米,可銷售資源超過4,000億元,對於全年達到1,800億元合同銷售感到樂觀,至於會否進一步調高目標則要在中期業績再考慮。
陳偉健坦言,現時融資環境困難,預期今年融資成本將會上升75點子,至接近6厘水平,會考慮多在港做銀團貸款,強調現時已沒有再考慮私有化。
他預期,今年下半年內地土地供應將會增加,相信首十大房地產開發商在搶資源方面有優勢,因此今年或會多從招拍掛方式奪得地皮,並會考慮加大在大灣區的投資。由於早年透過併購買入很多便宜的土地,相信今年毛利率能維持30%水平。
陳氏指,現時有留意長租公寓發展,但仍在研究階段,暫未有具體時間表。他坦言,由於地價高昂,因此不會在香港積極投地。(jc/lf)~
阿思達克財經新聞
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