新城發展(01030.HK)公布，今年4月份實現合約銷售額約71.62億元人民幣(下同)，按年下跌20.7%，合約銷售面積約80.15萬平方米。 今年首四個月，公司累計合同銷售金額約286.67億元，按年跌近28.5%，累計銷售面積約331.93萬平方米。 新城發展指，月內集團房地產出租物業共145個，總建築面積約1,352.41萬平方米，租金收入約7.66億元，商業運營收入約8.2億元。而首四個月累計租金收入則約31.24億元，累計商業運營收入約33.46億元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
特首李家超在新一份《施政報告》中表示，考慮到最新經濟及金融環境，在繼續維持銀行體系穩定的前提下，金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。
新一份《施政報告》提出優化「新資本投資者入境計劃」，即日起容許投資住宅物業，該物業成交價須為5000萬或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限1000萬元。
政府於新一份《施政報告》中，首度提出「留學香港」品牌概念，聚焦學生宿舍配套，以吸引未來人才啟動「留學經濟」。事實上，部分昔日以「鐵路」概念銷售的屋宇，均可滲入「留學盤」概念，而目前正在研究用途的紅磡站，甚至有望成為「留學盤王」
政務司司長陳國基指，今年的《施政報告》至少有五大範疇值得特別留意，包括鞏固提升優勢，同時發展新質生產力、革新多項吸引人才措施、發展香港成為國際教育樞紐、繼續推動愛國主義教育，以及加強構建關愛社會。 他提到，《施政報告》鞏固提升香港國際金融、航運和貿易中心地位，發掘新增長點，同時推動傳統產業升級轉型，積極培育新興產業，以科技賦能，實現高質量經濟發展。《施政報告》亦公布了一系列有關吸引人才的加強措施，包括更新「人才清單」，進一步對應香港八大中心範疇的所需人才、擴大「高才通計劃的大學名單，以及通過「優秀人才入境計劃」，主動邀請頂尖人才來港發展等，擴充人才庫，滿足香港的發展需要。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰國央行公布議息會議決定，貨幣政策委員會以5票對2票，決定減息25點子，指標利率由2.5厘降至2.25厘，市場原先料指標利率維持於2.5厘不變。 在央行宣布減息決定前，泰國政府已多番向央行施壓要求減息，以提振經濟。泰銖現跌0.2%，報33.38兌一美元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市3項指數收市普遍下跌，深圳股市和創業板跌逾1%至逾2%。中船系、銅纜高速連接、互聯網電商板塊跌幅較大；四川、租售同權和貴金屬相關股份升幅較多。 上證綜合指數險守3200點，收市報3202點，升1點，升幅0.05%。 深證成份指數失守10000點，收報9965點，跌101點，跌幅1.01%。 創業板指數報2039點，跌46點，跌幅2.21%。
財政司司長陳茂波表示，香港正處經濟轉型的關鍵時期。《施政報告》提出一系列措施，推動社會「齊改革同發展」，提升香港的競爭力，進一步發揮好香港「超級聯繫人」和「超級增值人」的角色和功能。例如，在金融方面，進一步優化證券市場、建立國際黃金交易市場；在創科發展方面，例如成立「創科產業引導基金」，以及設立第三個InnoHK研發平台；在貿易方面，構建高增值的供應鏈服務中心，吸引更多海內外企業來港設立國際總部等。 他指，《施政報告》中提及建立大宗商品交易的生態圈。大宗商品，例如金屬、礦產等，佔全球航運交易量一半以上。《施政報告》提出，推出稅務優惠和配套、推動國際大宗商品交易所在香港設立認可倉庫等，這些都可帶動海運服務，同時助力期貨對冲等相關金融和專業服務的發展，有利於鞏固和提升香港國際金融、航運和貿易中心的地位。而建立這個生態圈也會與政府建立國際黃金交易市場的目標相輔相成。 他亦提到削減烈酒稅，目標是鼓勵高端烈酒貿易的發展和相關高增值服務的發展，同時亦平衡了社會關於飲酒與健康的關注。他表示，香港約85%烈酒的進口價均在200元以下，故此市面上絕大部分烈酒的稅率將會維持在100%，沒有改變。而在考慮調
自由黨黨魁張宇人表示，呼籲業界在減烈酒稅的措施下要減價，提到以往調整葡萄酒稅時，當時有商戶指早前有部分以舊葡萄酒稅買入的酒，所以不願意減價。他表示，若商戶不肯減價，市民會認為減酒稅的措施會只令商人得益，市民不能受惠。 他又表示，香港有5間百強大學，對推進香港成為國際專上教育樞紐有幫助。他表示，政府應該考慮推動初中、高中課程，指有不少東盟國家的人才，不單希望子女到香港升讀大學，對中學課程亦有興趣，又提到有部分私立中學容許寄宿，相信有一定吸引力。 另外，政府容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業就現有及新造貸款申請最多12個月「還息不還本」，易志明形容是「及時雨」，又說現時各行各業仍面對不少經營困難。
英國國家統計局公布，英國9月零售價格指數(RPI)按年升幅收窄至2.7%，低於市場預期升3.1%，前值升3.5%。按月轉降0.3%，低於市場預期續升0.1%，前值升0.6%。 英國9月扣除抵押貸款利息支出的核心RPI按年升2%，前值升2.8%。(da/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超今日(16日)發表任內第三份《施政報告》，當中涵蓋更新「人才清單」、擴大「高端人才通行證計劃」大學名單、高收入人才的首個簽證期限由2年延至3年、延長本港大學的大灣區校園畢業生納入「留港/回港就業安排」等。 美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示，以上各種計劃除增加各「人才」來港的吸引力外，同時亦可以令他們減低來港的時間成本，故相當歡迎港府加大力度吸引人才，期望不同計劃可為「人才」提供更多發展空間及機遇，繼續打造及鞏固香港「教育之都」的地位。 據港府資料，自2022年底推出新的輸入人才機制，至今已共收到超過38萬宗申請，約16萬名人才攜同家人抵港。 鄭天殷透露，在新一份《施政報告》公布後，即時收到近10宗有關「投資移民」的相關查詢，預期有助刺激更多新投資移民申請來港。 另外，自明年3月1日開始，透過申請人全資擁有的合資格私人公司的投資，同樣可計入合資格投資金額內。鄭天殷認為，這意味申請人可以透過公司資金作爲申請，方便企業更靈活調動資金；而且用公司的資金買房地產，有潛在慳稅及開支可扣稅等好處，相信政府新措施對內地人士來港會愈加便利，亦會吸引更多資本投資者來港，促進香港樓市發展。(
施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，供款與入息比率劃一為五成。同時優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資5000萬元或以上住宅物業，獲計算入投資總額上限為1000萬元。 按揭轉介機構星之谷按揭表示，新按揭措施下，無論承按物業用作自住或出租，都可申請最高七成按揭。假設按揭利率和審批條件相同，借貸人將物業申報為出租會更靈活，因為可以申報租金收入以增加貸款能力，相信措施鼓勵業主換樓及投資者入市。 國際物業顧問萊坊表示，在政府放寬物業按揭貸款成數上限，及按息遂步回落後，年初撤辣的正面影響將會更為明顯，料市場上1500萬至3000萬元的中高端住宅物業將會受惠，促進換樓鏈及更多相關成交，更多高收入的本地專業人士及外來專才將會入市。而「新資本投資者入境計劃」連同年初撤辣，將會帶動豪宅市場更多成交。 另一國際物業顧問高力表示，「新資本投資者入境計劃」將有助推動本地豪宅物業成交，吸引超高資產淨值人士入境和落戶，惟對一般住宅市場的影響相對輕微。
英國通脹進一步降溫，三年半以來首度跌至低於央行2%目標水平。英國國家統計局公布，英國9月消費物價指數(CPI)按年升幅放緩至1.7%，屬2021年4月以來近三年半低，並低於市場預期升1.9%，前值升2.2%；按月無起跌，低於市場預期升0.1%，前值升0.3%。 當地9月計及住屋成本的消費物價指數(CPIH)則按年升2.6%，低於市場預期升2.7%，前值升3.1%；按月則升0.1%。 撇除能源、食品及煙酒，英國9月核心CPI按年升3.2%，低於市場預期升3.4%，前值升3.6%。 英國通脹數據出爐後，市場對英倫銀行11月進一步減息的憧憬升溫，鎊匯急跌0.6%，兌美元自8月以來首度跌穿1.3關，報1.2993。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
澳州會計師公會表示，最新一份《施政報告》尤其經濟措施方面有前瞻性及驚喜。相關政策聚焦提升金融業、航運貿易等行業的核心競爭力，同時著力發展新興經濟如低空經濟、數字經濟等，透過引入措施助力不同產業向低碳綠色轉型，以及積極與中國內地及海外市場建立更緊密的經貿聯繫，促進本港經濟的可持續發展及提升國際競爭力。 該會大中華區分會會長葉耘開表示，歡迎政府吸引更多企業來港首次公開募股(IPO)的措施，刺激資本市場發展。他建議港府可考慮引入IPO互聯互通「新股通」，讓兩地投資者能互相參與認購兩地新股。另外為創業板(GEM)建立一個彈性的上市機制，以因應市況調整條例。 針對本港在財富管理和資產管理方面的優勢，公會期望港府考慮再進一步擴大獲許投資資產範圍至香港的私募信貸、單一家族辦公室的投資，以及藝術品和收藏品；針對阿拉伯國家海合會國家，公會建議港府考慮向在港設立地區總部的海合會國家企業，提供為期兩年的利得稅豁免，從其產生應評稅利潤的首年開始計算；針對綠色金融，公會建議港府考慮通過對綠色債券的發行及利息收入進行稅務寬減，吸引更多企業來港發行綠色債券。 另外，為促進「web 3.0」的長期發展，公會建議政府考
新一份施政報告宣布，容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業就現有及新造貸款申請最多12個月「還息不還本」，並將八成和九成信貸擔保產品的最長貸款擔保期分別延長至十年和八年，同時向兩種擔保產品下的新造貸款提供「部分本金還款」選項。 金管局說，香港按證保險有限公司會與貸款機構跟進有關新措施的執行細節，目標在今年11月內落實，借款企業屆時可聯絡貸款機構商討具體安排。
行政會議召集人葉劉淑儀說，行政長官李家超第三份施政報告內容非常豐富和全面，為未來勾劃光明前景，行會非官守議員全力支持，會積極配合當局落實各項政策，一同推動香港改革創新，建立更好未來。 被問到當局將成立一個委員會和三個工作組是否架床疊屋，葉劉淑儀說，有關委員會和小組都是處理新出現的議題，包括低空經濟、無處不旅遊等，顯示李家超聽取各方面意見，並非停步於以前，目前香港處於經濟轉型期，要慢慢走向高增值，發展新質生產力，以維持高生活水平，因此施政報告提出很多措施，強化本港作為樞紐經濟的功能。 對於即日起進口價200元以上的烈酒，200元以上部分的稅率由100%，大幅減至10%。本身是醫生的行會成員林正財說，有關方案取得平衡，一方面守護市民健康，另一方面讓經濟持續發展，形容用200元作為界線相當聰明，相信平日飲酒的市民，售價不會減少，基本上不受影響，高價烈酒才會獲得減稅，有助促進此類烈酒的貿易。 另一名醫生、行會成員高永文認同，政府是取得平衡，未來要繼續做更多公衆教育，讓市民明白酒精始終有害，並透過平衡飲食確保身體健康。
行政長官李家超發表新一份《施政報告》中提到，由下一期起申請購買居屋的40歲以下白表青年家庭及一人申請者，分派多一個抽籤號碼；同時，向前兩次曾連續申請而未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼，即有關符合條件的申請者最多可獲得3個抽籤號碼。
英國國家統計局公布，英國9月輸入生產者價格指數(PPI)按月跌1%，市場原預期跌0.6%，前值跌幅由0.5%向上修訂至跌0.3%；按年跌2.3%，市場原預期跌2.2%，前值跌幅由1.2%向上修訂至跌1%。 英國9月輸出PPI按月跌0.5%，市場原預期跌0.3%，前值跌0.3%；按年轉跌0.7%，市場原預期跌0.6%，前值升幅由0.2%向上修訂至升0.3%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國務院新聞辦公室定於明日(17日)上午10時舉行新聞發布會，住建部部長倪虹和財政部、自然資源部、人民銀行、國家金監總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，並答記者問。 市傳內地再降存款利率。人民銀行今日(16日)公開市場開展6,424億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，操作利率持平於1.5%。今日610億元逆回購到期，還有7,890億元MLF到期。人民幣兌美元中間價今下調361點，報7.1191，創逾一個月低。 A股三大指數低開後走勢不一，滬指反覆回穩，創板走低跌逾2%。滬指全日收報3,202點，微升1點或0.05%，成交5,331億元。深成指收報9,965點，跌101點或1%，成交額8,423億元。創業板收報2,039點，跌46點或2.2%，成交額4,674億元。 國有四大行工行(601398.SH)、建行(601939.SH)、農行(601288.SH)及中行(601988.SH)升1.6%-2%。 券商股低開後普遍上升，國泰君安(601211.SH)及海通證券(600837.SH)分別升3.2%及7.6%。東方財富(300059.SZ)升1.1%。天風証券(601162
具智能系統的新能源車在內地日漸成為主流，內地自動駕駛系統軟件和硬件供應商地平線機器人(9660)今日開始至下周
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