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新盤加速參戰:柏傲莊III批預售料月底推

柏傲莊III提供892伙,單位間隔介乎一至四房不等。
柏傲莊III提供892伙,單位間隔介乎一至四房不等。

發展商開盤成績理想,多個大型全新項目計劃加速登場。新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊III已獲批預售樓花同意書,市場料最快月內公布開價及開放示範單位,有機會本月底至下月初開盤。

該公司營業及市務部總監黃浩賢表示,項目的樓書、展銷廳及示範單位籌備工作已進入最後階段,短期內公布最新銷售部署。柏傲莊整個項目由7座住宅組成,共提供3,090伙,其中第1及2期累售2,103伙,套現近238億元。而第3期設有兩座住宅大樓,共提供892伙,單位戶型涵蓋一至四房不等。

凱滙四房賣2915萬創新高

新盤高價成交湧現。信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱,觀塘凱滙兩期短短約半個月已售70伙,套現約11.3億元,至今累沽1,785伙,套現約226億元。他透露,1期1座49樓A室四房大戶,以2,915萬元售出,創項目標準戶做價新高,呎價26,694元。集團本月賣出約225伙,套約23.5億元。

該盤現樓昨首度安排傳媒參觀,其中1期1座47樓A室四房戶,實用面積1,092方呎。利嘉閣梁錦機稱,該盤1座高層A室四房戶以每月4.8萬元租出,呎租約44元。

HENLEY I受捧 暫收3018票

至於本周有機會進行新一輪銷售的啟德THE HENLEY I,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,項目截至昨晚已錄3,018張入票。同系元朗尚悅昨售出最後一伙,為8座頂層複式戶,實用面積1,940方呎,售價3,308.8萬元創項目新高,呎價17,056元。

晉環累沽554伙 套120億

路勁地產等合作的香港仔黃竹坑站晉環,昨再以招標形式售出第1A座35樓A室及F室,同屬四房雙套連工作間及洗手間間隔,售價5,246.2萬元及5,176.5萬元,呎價43,537元及42,500元。項目於半個多月累積售出554伙,套現逾120億元。

雲端1.7億成交 每呎4.5萬

新界洋房獲買家高價追捧。據一手銷售資訊網資料顯示,新鴻基地產(00016)的沙田九肚雲端剛售出Sommet 1洋房,實用面積3,773方呎,花園382方呎,成交價逾1.71億元,呎價4.55萬元。

VAU Residence主打細單位

市區續有新盤供應。萬科香港執行董事周銘禧指,何文田自由道11號新盤命名為VAU Residence,提供165伙,間隔開放式至三房,主打的開放式及一房戶佔整體約八成,該類單位實用面積約250至290方呎,預計6月開盤。

田兆源稱,凱滙1期1座47樓A室四房戶,實用面積1,092方呎,間隔四房連套房及儲物室。
田兆源稱,凱滙1期1座47樓A室四房戶,實用面積1,092方呎,間隔四房連套房及儲物室。
主人套房亦設面積16方呎工作露台,浴室則配置大型觀景窗。
主人套房亦設面積16方呎工作露台,浴室則配置大型觀景窗。
周銘禧(右)指,何文田VAU Residence提供165伙。
周銘禧(右)指,何文田VAU Residence提供165伙。