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新盤受捧 屢錄高價

·3 分鐘文章
深水灣徑8號暫沽16伙。
深水灣徑8號暫沽16伙。

二手樓業主反價成風,推動購買力加速流入新盤市場,各區一手項目連錄理想價承接。南豐集團等合作的壽臣山深水灣徑8號,昨再售出分層大戶,呎價屬項目推售以來最高。

深水灣徑8號呎價冠南區

深水灣徑8號2座15樓C室,實用面積4,214方呎,售價逾3.75億元,呎價8.9萬元料創南區分層住宅歷來的新高紀錄。該項目暫沽16伙,套現約41.9億元。

發展商表明看好豪宅市場前景,預期未來恢復通關後,豪宅交投更加暢旺,項目成交呎價會繼續破頂。

海璇特色戶每呎貴兩成

新鴻基地產(00016)旗下位於港島區的北角海璇,昨亦再錄特色戶成交,呎價較對上一個成交高出逾兩成。是次以招標形式賣出的2座3樓A室,屬四房雙套間隔,實用面積1,530方呎,並設1,158方呎前後花園平台,成交價9,848.5萬元,呎價64,369元。

21 BORRETT ROAD天池屋招標

其他發展商續加推單位應市。據一手銷售資訊網資料,長實集團(01113)位於港島半山的21 BORRETT ROAD第1期,昨加推天池屋大宅標售,為23樓3號單位,實用面積2,731方呎,天台面積1,904方呎,前庭則為717方呎,設私家泳池。發展商將於本周五起以招標形式推售。

Silversands兩房呎售2.3萬

新界東一手市況保持活躍。信和置業(00083)的馬鞍山Silversands昨售出5A座8樓A室,實用面積504方呎,單位成交價1,202.53萬元,成交呎價23,860元,料創該區兩房標準戶新高。項目至今累售57伙,套現逾5.3億元。

晉環快將獲批預售文件

因應市場需求,發展商全速籌備開盤。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱,香港仔黃竹坑站晉環料日內獲批預售文件,最快月內開價及開放示範單位,有機會4月開售。

山水盈加推最後22單位

她又透露,同系元朗錦田北山水盈,昨原價加推最後一批22伙的價單,實用面積980至1,006方呎,折實平均呎價12,908元,折實呎價11,856至13,727元,售價1,161.9萬至1,380.9萬元。該盤本周五起推售42伙,包括20座洋房以招標形式銷售。發展商是次提供七成一按,買家於首3年供息不供本。

128 WATERLOO三房戶雙破頂

九龍新盤續旺,萊蒙國際(03688)等的何文田128 WATERLOO,過去一個月錄7宗成交,最新售出10樓D室三房連套房戶,實用面積842方呎,做價2,745萬元,呎價3.26萬元,同創項目新高。

Silversands至今累售57伙。
Silversands至今累售57伙。
封海倫稱,山水盈本周五起推售42伙,包括20座洋房。
封海倫稱,山水盈本周五起推售42伙,包括20座洋房。