新盤市場概況

逸南HENLEY I共收3400票：新盤認購反應保持踴躍。恒基地產（00012）旗下鴨脷洲逸南，昨起正式收票，而同系啟德THE HENLEY I將於明日進行次輪銷售，兩盤截至昨晚料已共錄逾3,400張入票登記。

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，逸南設於中環的展銷廳及示範單位，上周六起開放予公眾參觀，兩日共錄近2,000人次睇樓，昨起接受認購登記，短期內落實銷售安排。據悉，項目首張價單推出50伙，收票已近130張，超額認購逾1.5倍。

該公司營業（一）部總經理林達民稱，THE HENLEY I截至昨晚收票3,283張，較明日發售96伙超額認購逾33倍。該盤新一輪銷售單位中，包括首登場的開放式戶，折實入場費由573.13萬元起。

御海灣II呎價近2.3萬新高

上車新盤做價屢創新高。新鴻基地產（00016）旗下屯門御海灣II，剛過去周六展開新一輪銷售，據一手銷售資訊網資料，過去兩日沽出18伙，最高成交呎價22,922元，創出該期標準單位新高紀錄。項目至今累售192伙，套逾14億元，平均成交呎價達19,609元。

晉環買家斥9700萬掃入4伙

過去兩日一手市場共錄逾80宗交易，以香港仔黃竹坑站晉環佔最多，項目上周六以價單形式再沽22伙，平均成交呎價35,839元，有買家斥資近9,700萬元連購4伙，同日亦以招標形式售出兩伙四房戶，樓盤本月開售以來速沽579伙。

凱滙月內賣80伙 累套13億

入伙盤交投加快。信和置業（00083）的觀塘凱滙兩期，過去兩天沽6伙，其中2座51樓G室售價1,477.72萬元，呎價24,836元。項目本月已售80伙，套現逾13億元。