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新盤概況:華懋部署推3盤涉1162伙

封海倫(後排左三)指,瑜一提供844伙。
封海倫(後排左三)指,瑜一提供844伙。

發展商紛紛籌劃新一年推盤大計。華懋集團部署今年推出3個市區項目,共涉及約1,162伙,並以港鐵何文田站瑜一的規模最大。該集團銷售總監封海倫表示,瑜一提供844伙,而另外兩個全新項目包括涉及約118伙的薄扶林域多利道項目,以及可提供約200伙的長沙灣東京街項目。

南豐LP10短期銷售現樓

南豐集團計劃今年銷售的樓盤以現樓為主。該集團董事及銷售部副董事長麥一擎表示,旗下將軍澳日出康城LP10正籌備於短期內推出首批現樓單位銷售及開放予公眾參觀。而樓盤的展覽廳亦已進駐啟德AIRSIDE,成為該甲級商廈首個啟用租戶。

至於同系的壽臣山深水灣徑8號及筲箕灣香島亦將於年內銷售現樓單位。他預計在防疫政策逐步放寬下,豪宅及大型單位將續受追捧。

ST.GEORGE'S三房9388萬沽

本月一手市場頻錄大額成交。信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS,昨錄得月內第9宗成交,採三房雙套間隔2座19樓B室,連一個車位以9,388萬元沽出,單位實用面積1,868方呎,呎價約50,257元。

而信置及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II新近連沽兩伙,包括1座21樓A室,實用面積1,536方呎,採四房間隔,以5,320萬元成交,呎價約34,635元。

Grand YOHO二期下周三賣10伙

新界西樓盤亦積極推售餘貨。新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的元朗Grand YOHO第二期,落實下周三起以價單形式推售10伙。上述單位實用面積524至634方呎,採兩房及三房間隔,折實價912.72萬至1,163.6萬元,折實呎價17,418至21,918元。部分單位享有介乎2至5.5%的額外回贈。

同系元朗錦田北PARK YOHO Bologna昨單日沽兩伙,共涉1,783.42萬元。當中,第8B座7樓A室,屬實用面積674方呎三房戶,成交價918.48萬元,呎價約13,627元。同系的天水圍Wetland Seasons Bay第2期售出別墅RV8的地下A室,實用面積1,158方呎,五房間隔,連896方呎花園,成交價1,691.8萬元,呎價約14,610元。

另外,恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE共3期項目至今累沽1,200伙。當中,第3期ONE INNOVALE-Cabanna昨再售兩伙,共涉1,029.22萬元。

麥一擎(中)稱,LP10展覽廳設於啟德AIRSIDE。
麥一擎(中)稱,LP10展覽廳設於啟德AIRSIDE。