新盤概況：2649伙批預售 7個月最多 YOHO Hub第C期部署登場

將軍澳日出康城第11期命名為Villa Garda。

大批新盤獲批預售，據地政總署資料，上月有4個住宅項目獲批出預售樓花同意書，涉2,649伙，按月大增約2.6倍，為去年9月後近7個月的高位。同時，待批預售樓花單位累錄23,006伙，雖然按月減約7%，但仍屬高位徘徊。

上述獲批出預售文件項目有3個位於新界，包括新鴻基地產（00016）的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub 第C期，涉及939伙，預計關鍵日期為2023年9月30日。新地副董事總經理雷霆稱，由於疫情導致工期延誤，上述關鍵日期亦將延後，正作修改程序及待政府審批。

上月錄兩宗申請預售樓花，涉821伙，包括由王新興集團的觀塘道53至55A號項目（啟德大廈舊址），涉及807伙，預計關鍵日期為2025年5月31日。九龍倉集團（00004）的九龍龍翔道188號第2期項目，涉14伙，預計關鍵日期2024年6月30日。

Villa Garda 共提供1880伙

由信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）發展的將軍澳日出康城第11期命名為Villa Garda，3期共提供1,880伙。而恒基地產（00012）負責銷售、香港小輪（集團）（00050）等合作的深水埗通州街項目命名為映岸。

柏瓏II主打兩房戶 佔56%

信置、嘉華及中國海外發展（00688）的元朗錦田南錦上路站柏瓏II，首度公布戶型分類，主打兩房戶，佔全盤約56%。信置營業部集團聯席董事田兆源稱，項目單位戶型涵蓋一至四房，當中四房為柏瓏系列首度推出。

SEA TO SKY撻訂單位沽清

長實集團（01113）的將軍澳日出康城SEA TO SKY，昨晚重售早前交易告吹的10伙，售樓處吸引逾200組準買家到場登記及抽籤，場面墟冚，最終所有單位沽清，據悉套現約1.5億元。同系港島半山21 BORRETT ROAD第1期，招標售出兩伙四房戶，共套現逾3.9億元。包括21樓7號室，實用面積2,316方呎，連兩個車位以逾2.03億元售出，呎價約88,035元。

田兆源稱，柏瓏II首度提供四房單位，實用面積由974方呎起。

SEA TO SKY重售吸引逾200組客到場。右為長實郭子威。