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新盤概況:Bellevue首推83伙 306萬入場

林達民指,ONE INNOVALE-Bellevue加推單位具提價空間。
林達民指,ONE INNOVALE-Bellevue加推單位具提價空間。

上車盤搶攻市場,新界區連續兩日有新盤開價。恒基地產(00012)的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue昨公布首張價單,折實平均呎價14,398元,入場開放式戶折實售價306.8萬元。

今日收票及開示範單位

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民形容,今期首批單位提供83伙,定價為「繼續忍讓價」,延續同系列第1期的「忍讓價」。項目今日起對公眾開放示範單位及同步收票。

首批戶型涵蓋開放式戶至三房戶,實用面積由221至462方呎,按最高折扣7%優惠計,折實售價介乎約306.8萬至690.71萬元,折實呎價約13,282元起。入場單位為C座1樓15室,實用面積221方呎,折實呎價約13,882元。

據價單顯示,首批單位有10伙折實價為「3字頭」,全屬開放式戶。同時,有66伙折實價為600萬元以下,佔整批單位近八成。該盤昨亦率先開放一個一房無改動示範單位予傳媒參觀,單位參照C座10樓17室,實用面積288方呎。

項目第1期於今年7月底以折實平均呎價約14,168元推出首批123伙,第2期首張價單折實平均呎價高約1.6%。

同系的旺角利奧坊‧壹隅售出1座16樓H室一房戶,成交價約577.1萬元,呎價約21,534元。另外,新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨開始收票,預料最快下周開售。

晉環160個單位落實下周二發售

路勁地產等的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環,落實下周二發售160伙,包括139伙以價單形式出售,另有21伙招標發售。

該集團銷售及市場推廣副總監陳健聰稱,項目日前開放現樓示範單位供預約參觀後,已錄約200組人士參觀。即將發售的單位,開放式戶佔62伙最多。

當中以價單發售的單位折實售價886.9萬至5,097.7萬元,屬原價推出。他透露,同系的屯門掃管笏項目提供約700伙,有望於今年第四季內取得預售。

鷹君(00041)的大埔白石角朗濤,招標沽出第5座10樓B室四房單位,成交價4,609.8萬元,呎價26,000元。

項目一房示範戶參照C座10樓17室搭建,實用面積288方呎。
項目一房示範戶參照C座10樓17室搭建,實用面積288方呎。
ONE INNOVALE-Bellevue首張價單詳情
ONE INNOVALE-Bellevue首張價單詳情
陳健聰(右二)指,晉環至今累沽624伙,套現逾136億元。
陳健聰(右二)指,晉環至今累沽624伙,套現逾136億元。