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新盤概況:NOVO LAND 1B期或明加推

陳漢麟(左)指,NOVO LAND明日發售188伙。
陳漢麟(左)指,NOVO LAND明日發售188伙。

新盤收票凌厲,新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第1B期,過去4日速收逾1.2萬張入票,已超額認購逾65倍。項目明日發售188伙,包括8伙招標出售,有機會明晚加推新一批單位。新地代理總經理陳漢麟指,項目收票反應非常理想,會視乎明日首輪銷情考慮進一步部署。該盤首輪銷售於昨晚截票,最終收票量有待核實。

新地代理租務副總經理孫雅茵指,會向項目1B期的買家送出由區內V city商戶提供價值2,800元的禮品及購物優惠券。

ONE INNOVALE提價重售3伙

恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway,最新招標售出連花園特色戶。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,上述為B座G樓地下19室,實用面積405方呎,連177方呎花園,成交價790萬元,呎價約19,506元。

同時,該盤昨日錄得3宗交易告吹個案,發展商隨即修改價單,提價4至6%,本周五以先到得形式重新發售。

同系的旺角利奧坊‧曦岸8月累沽6伙,套現逾6,400萬元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,項目加推7伙平台特色戶於下周一起招標發售。

Larchwood部署短期上樓書

市區盤蓄勢待發,宏安地產(01243)的旺角洋松街62號住宅項目命名為Larchwood。該公司執行董事程德韻指,項目部署短期內上載樓書,正籌備示範單位,有機會月內開售,定價會參考同系青衣薈藍及同區新盤,集團部署明年推售4個重建項目,分別位於黃大仙、薄扶林及鴨脷洲。

該公司物業發展部營業及市務經理陳永盟稱,Larchwood採單幢式設計,提供187伙,包括114伙開放式、56伙一房及17伙特色戶。標準單位實用面積202至267方呎。

此外,鷹君(00041)的大埔白石角朗濤,招標售出1座8樓A室四房戶,實用面積2,083方呎,成交價5,983.8萬元,呎價約28,727元,兩價均創項目分層戶新高。

陳永盟(右)指,Larchwood預計關鍵日期為2024年4月30日。左二為程德韻。
陳永盟(右)指,Larchwood預計關鍵日期為2024年4月30日。左二為程德韻。