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新盤概況:NOVO LAND 2A期加推93伙 348萬入場 最快周末賣

NOVO LAND第2A期示範單位累錄約3萬人次參觀。左為雷霆,右為陳漢麟。
NOVO LAND第2A期示範單位累錄約3萬人次參觀。左為雷霆,右為陳漢麟。

新界區大型新盤銷售部署進入最後直路,新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2A期昨加推第2號價單共93伙,折實售價348.92萬元起,平均呎價約13,888元,預計最快周末作首輪發售。

暫超購近8倍

該集團執行董事兼副董事總經理雷霆稱,項目開價後市場反應熱烈,遂加推單位讓準買家有更多選擇。是次平均呎價稍高於首張價單,主要反映景觀及樓層因素,實屬原價加推,未來兩日將公布銷售安排。

新地代理總經理陳漢麟表示,新價單全屬標準戶,涵蓋開放式至三房間隔,實用面積245至667方呎,其中兩房佔80伙,整批折實售價最高852.38萬元,呎價約12,728至14,775元。項目截至昨日下午錄約2,500張入票,以首兩張價單合共279伙計,超額近8倍,料全日最終可突破3,000票,並不排除開售前再加推單位。

由於上述項目鎖定了一批購買力,一手市場於周六、日錄約17宗成交,僅略高於對上一周的15宗今年同期低位,交投持續低企。

期內同屬新地的大埔白石角University Hill第2B期錄6宗成交,當中昨日沽出兩個單位,包括優景閣第1座5樓A10室,實用面積221方呎,成交價362.18萬元,呎價約16,388元。

Cabanna三房戶724萬成交

新界大型上車盤恒基地產(00012)粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,昨沽出D座9樓20室,實用面積474方呎,三房間隔,成交價724.08萬元,呎價約15,276元。

除此之外,九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園兩日沽出6伙,當中包括昨日連錄3宗成交,其中1座17樓B9室一房單位,實用面積300方呎,以548萬元售出,呎價約18,267元。