新盤概況：NOVO LAND 2B期料推146伙

陳漢麟稱，項目首張價單戶型涵蓋一房至三房。

市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。

新地代理總經理陳漢麟表示，上述價單提供的單位戶型將涵蓋一房至三房間隔，亦會優化付款方法。項目昨日曝光的經改動示範單位以Arreso第1B座18樓L室為藍本搭建，實用面積457方呎，兩房間隔，以簡約北歐風為主題，運用原木元素設計。而主人房外連16方呎工作平台。

KOKO ROSSO下周標售17戶

大型樓盤部署推售，提振整體樓市氣氛。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO籌備開售之際，同系列第1期KOKO HILLS下周二以招標形式發售17伙，全屬三房及四房單位。包括2座3樓A室連平台戶，實用面積1,300方呎。招標期由2月21日起至3月31日。

傳內地客購128 WATERLOO

由長實集團（01113）發展、已售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，亦落實下周二起招標發售10樓7號單位，實用面積2,316方呎。同系長沙灣愛海頌，昨透過招標沽出5座40樓A室頂層連天台特色戶，實用面積771方呎，成交價1,650萬元，呎價約21,401元。單位曾以價單形式推售，最新成交價較逾兩年前的折實售價低約418.5萬元或逾兩成。

一手豪宅成交暢旺。萊蒙國際（03688）及俊和的何文田128 WATERLOO，招標售出11樓H室，成交價3,368.3萬元，呎價約26,775元。買家為內地專才。

林海山城賣花園特色戶

香港興業（00480）及希慎興業（00014）合作的大埔林海山城，以逾2,094.9萬元招標沽出第15座地下B室連花園三房戶，呎價19,010元。

由嘉里建設（00683）及信和置業（00083）等合作的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，昨錄終止買賣個案。項目第1B座11樓F室兩房戶，實用面積464方呎，原於2021年9月以1,553.84萬元沽出，呎價約33,488元。

此外，一手住宅物業銷售監管局昨日就俗稱「呼吸Plan」的置業計劃發出作業備考。發展商須向有意申請價單內財務計劃的準買家，提供財務計劃資料和一份《給準買家的提醒》。