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新盤減價｜觀塘Bal Residence 27伙減價5%至9% 本周五先到先得發售

BossMind

麗新發展(488)及市建局合作發展的觀塘單幢樓Bal Residence兩周前首輪銷售當日僅沽3伙後，發展商變招，連新增優惠此等取巧之法也不用，坦蕩蕩地將4個樓層合共27伙單位減價5%至9%，扣除最高共11.75%折扣後，折實實用面積呎價由16,044元起，其中18個單位折實價低於600萬元。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示，因應市場需求及變化，Bal Residence宣佈將部份單位售價作出特別調整。更新1A價單內5樓、9樓、10樓及15樓全部27個單位價錢，對比上一張價單，調整幅度由5%至9%不等，其中18個單位於折扣後低於600萬元。今次價格是參考同區新樓一房的市場特別優惠價，加上Bal Residence為短期樓花，項目現已在進入拆棚階段，有望短期領取入伙紙，非常適合短期內有住屋需要的買家，單位將於本周五(3月31日)以先到先得的方式公開發售。

Bal Residence項目提供156伙，戶型涵蓋1房至3房，實用面積338方呎至793方呎，首批56伙全屬一房戶，本月中開價，當時折實平均呎價19,554元。反觀，會德豐地產藍田新盤KOKO MARE首批98伙，折實價593.7萬至929.2萬元，折實呎價17,000至22,859元，折實平均呎價18,330元，項目剛剛加推第2張價單，折實價624.4萬至993.1萬元，折實呎價17,278至23,039元，折實平均呎價18,963元。

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