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新盤焦點:瑜一1B期加推 收4500入票

封海倫(左)透露,瑜一獲逾10組客查詢購買全層單位。右為華懋銷售總經理陳慕蘭。
封海倫(左)透露,瑜一獲逾10組客查詢購買全層單位。右為華懋銷售總經理陳慕蘭。

全新盤以吸引價推出成功搶去大批購買力,發展商相繼加推單位應付需求。其中,華懋集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期,昨加推第2號價單共62伙,折實平均呎價約26,398元。項目已累收約4,500張入票,以兩張價單共112伙計,超額逾39倍。

新推單位涵蓋一房至三房戶,實用面積336至941方呎,折實售價約817.19萬至2,690.16萬元,呎價約23,050至29,151元。華懋集團銷售總監封海倫稱,是次屬原價加推,而第1B期的16個特色戶,當中4伙四房戶稍後作招標安排,其餘同類單位有機會於下一張價單推出;項目示範單位累錄1.7萬參觀人次。

飛揚2期料盡推400伙

長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作的屯門飛揚第2期,繼上周六加推第2號價單95伙後,昨再原價推出第3號價單共109伙。項目至今推出3張價單合共292伙,發展商計劃本周初加推餘下單位,有機會於周末盡推樓盤全數400伙發售。

長實營業部助理首席經理楊桂玲指出,昨推出單位由一房至三房間隔,包括首次推出的全數連平台花園特色戶,整批單位折實售價316.5萬至913.9萬元,平均呎價約12,977元。

集團執行董事趙國雄表示,樓盤收票反應理想,售價屬市場普遍可以接受水平。消息指,項目暫錄逾2,000個認購登記。長實營業部首席經理郭子威補充,項目投資者及用家比例各佔一半。

ST. GEORGE'S賣1.2億雙破頂

過去周六、日市場錄逾150宗一手成交,主要來自上周六首輪銷售的星星地產旗下元朗雨後,據成交紀錄冊,項目當日沽出111伙,成交額約6.6億元。據悉,該盤昨再售一伙,即兩日累售112伙。

豪宅新盤也有捧場客。信和置業(00083)等的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS第1座20樓A室,上周六以逾1.2億元沽,呎價約56,133元,售價及呎價均創項目標準戶新高。

此外,第一集團公布,旗下九龍塘根德道20號獨立屋已售出。消息透露,成交呎價約7萬元,售價約4.5億元。該地盤正重建為3層高的獨立屋,樓面面積約6,520方呎,預計年內落成。

飛揚第2期已推出3張價單。左起為郭子威、趙國雄、楊桂玲。
飛揚第2期已推出3張價單。左起為郭子威、趙國雄、楊桂玲。