【新盤追蹤】屯馬開通真的很興奮！啟德THE HENLEY 第三期交通便利兼飽覽體育園及維港景

萬眾期待的東京奧運順利舉行，港隊運動員在多個項目亦有所突破，引起大眾市民對運動的熱潮。而香港不單正在興建一個世界級體育場館──啟德體育園，而且還積極申辦各項大型體育賽事，更成為2025年全運會其中一個主辦方。同時，啟德將會成為新一個商業貿易核心，所以新盤THE HENLEY第三期推售受到市場注意。而昨日，THE HENLEY第三期剛推出了第一號價單，涉及81伙單位，戶型由開放式至三房一套，折實售價為625.38萬起，而折實呎價為 HKD $ 25,218起。

屯馬線通車後令啟德交通更方便

那麼THE HENLEY附近環境以及最新示範單位是如何？香港正在興建啟德體育園，預計2023年建成，主場館可容納50,000名觀眾，園內更設有零售及餐飲設施，以致體育園集運動、休閒、娛樂於一身。而THE HENLEY鄰近體育園，即是啟德沐泰街7號，由恒基兆業發展，第三期將提供404伙，實用面積介乎229至778平方呎。

由於地理位置優勢，樓盤南向視野全無遮擋，景觀開揚屬區內罕有，部份三房單位住戶可望到啟德體育園之餘，同時享有維多利亞港海景。

交通方面，屯馬線已經全面通車，THE HENLEY則鄰近啟德站，日後由啟德去沙田、馬鞍山、紅磡、尖沙咀，又或者去屯門都會較之前方便。另外，興建中的中九龍幹線預計於2025年通車，將大大改善九龍區的交通情況，周邊地區如黃大仙、何文田及九龍城等可同時受惠。

示範單位有兩大賣點

示範單位方面，位於中環國際金融中心的展銷中心將會開放示範單位，其中兩個示範單位分別是一房單位（實用面積367平方呎）以及兩房單位（實用面積550平方呎）。

單位有兩大賣點，第一是空氣淨化衣帽間LEMA Fashion Box，能殺滅污染物、細菌、霉菌，以至新冠病毒；另一賣點是BARAUSSE防塵隔音門，以三邊特幼鋁質邊框配合磁力門鎖，加上門框的防撞膠條，有效減輕開、關門的聲響。

同時，樓盤設有逾30,000平方呎綠化空間，當中會引入城市農莊概念，令住客可享受自然及農耕之樂。設有不同的園區如茶園、果園、香薰園等等，住客可以親自種植各式茶花及作物，日後私人會所開放後，更有機會有導師開設教學班，令住客收獲農作物之餘，亦可以親手製作屬於自己的手工製品。

另外，THE HENLEY亦提供一個約32,000平方呎住客會所，會所就包括多功能健身區、兒童遊樂天地、派對間及電競間等設施供住客選擇。

啟德區內配套完善

至於飲食休閒方面，區內將發展兩條地下購物街，全長約1,500米，接通港鐵啟德站和宋皇臺站，以及九龍城等地，並連接啟德車站廣場，加上區內SOGO及AIRSIDE等商場將陸續落成，以及兩層高的零售購物廊HENLEY WALK，為住客提供零售及餐飲等生活便利。

加上啟德擁有多個休憩設施，包括都會公園、約11公里海濱長廊、約13公里單車徑網絡及啟德郵輪碼頭公園 ，屆時啟德可望匯聚人流，物業價值自然睇高一線。

事實上，THE HENLEY第一期推售已引起市場關注，而第三期推售又會否引起另一波新盤熱潮？

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