新盤鬥搶客瓏珀山樓書或月底曝光

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胡致遠稱,瓏珀山標準單位的實用面積介乎約920至1,500方呎。
胡致遠稱,瓏珀山標準單位的實用面積介乎約920至1,500方呎。

市區以至新界豪宅項目將蜂擁登場。新鴻基地產(00016)旗下沙田瓏珀山正全速部署推售,樓書有機會月底發布,昨率先披露標準單位平面圖。至於5大發展商合作的西南九龍維港滙I,周六開盤時同步標售5伙四房雙套大宅,呎價將參考區內一線海景戶約3.5萬至4萬元的做價。

新地代理總經理胡致遠表示,瓏珀山的樓書籌備工作已屆最後階段,希望盡快推出市場。他透露項目位處半山,單位景觀開揚,第1期由3座物業組成,提供196伙,標準戶間隔由三房一套至四房雙套不等,佔約45%為三房一套連工作間單位,約28%為三房一套連工作間及書房戶,而四房一套與四房雙套則分別佔約9%及18%。

他指出,標準單位的實用面積由約920方呎起,當中位於Crown Tower的18樓A室,實用面積約1,500方呎,屬標準戶中最大,間隔四房雙套連工作間設計,樓層高度3.35米。

雲滙2期加推 下周三售12伙

據一手銷售資訊網資料,同系大埔白石角雲滙第2期,昨加推64伙的價單,當中包括不少特色戶,扣除最高19%總折扣優惠後,折實平均呎價18,425元,整體折實售價由633.56萬至1,532.6萬元,呎價1.65萬至2.03萬元。項目同時發出新銷售安排,下周三發售12伙。

市區豪宅盤收票反應理想。會德豐地產常務董事黃光耀透露,維港滙I本周六正式開售,暫錄收票中,大手客佔逾一成,料項目最終可錄超過2,000個登記。本周六亦會推出5伙1座A室四房雙套房單位招標發售,實用面積1,385方呎,屬標準房中最大,可享維港海景。

本月一手交投量估達2千宗

信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱,首輪發售單位於明日截止接受認購,不少買家已透露有意大手認購兩伙或以上。本周末有機會加推單位,具一成加價空間。中原陳永傑估計,該盤首批單位可一Q清枱,並預計3月一手交投量可達2,000宗。公司為該盤買家提供銀行同業拆息(H)加1.3厘樓按計劃。

其他豪宅盤承接力轉強。高銀集團的何文田傲玟日前連沽3伙,包括2座3樓、11樓及12樓A室,每戶實用面積1,403方呎,成交價由3,930.9萬至逾4,366.13萬元,呎價28,018至31,120元。

黃光耀(右二)稱,維港滙I的1座A室四房雙套房大宅享維港海景。左二為田兆源。
黃光耀(右二)稱,維港滙I的1座A室四房雙套房大宅享維港海景。左二為田兆源。



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