新盤鬥搶客瓏珀山樓書或月底曝光

胡致遠稱，瓏珀山標準單位的實用面積介乎約920至1,500方呎。

市區以至新界豪宅項目將蜂擁登場。新鴻基地產（00016）旗下沙田瓏珀山正全速部署推售，樓書有機會月底發布，昨率先披露標準單位平面圖。至於5大發展商合作的西南九龍維港滙I，周六開盤時同步標售5伙四房雙套大宅，呎價將參考區內一線海景戶約3.5萬至4萬元的做價。

新地代理總經理胡致遠表示，瓏珀山的樓書籌備工作已屆最後階段，希望盡快推出市場。他透露項目位處半山，單位景觀開揚，第1期由3座物業組成，提供196伙，標準戶間隔由三房一套至四房雙套不等，佔約45%為三房一套連工作間單位，約28%為三房一套連工作間及書房戶，而四房一套與四房雙套則分別佔約9%及18%。

他指出，標準單位的實用面積由約920方呎起，當中位於Crown Tower的18樓A室，實用面積約1,500方呎，屬標準戶中最大，間隔四房雙套連工作間設計，樓層高度3.35米。

雲滙2期加推 下周三售12伙

據一手銷售資訊網資料，同系大埔白石角雲滙第2期，昨加推64伙的價單，當中包括不少特色戶，扣除最高19%總折扣優惠後，折實平均呎價18,425元，整體折實售價由633.56萬至1,532.6萬元，呎價1.65萬至2.03萬元。項目同時發出新銷售安排，下周三發售12伙。

市區豪宅盤收票反應理想。會德豐地產常務董事黃光耀透露，維港滙I本周六正式開售，暫錄收票中，大手客佔逾一成，料項目最終可錄超過2,000個登記。本周六亦會推出5伙1座A室四房雙套房單位招標發售，實用面積1,385方呎，屬標準房中最大，可享維港海景。

本月一手交投量估達2千宗

信和置業（00083）集團聯席董事田兆源稱，首輪發售單位於明日截止接受認購，不少買家已透露有意大手認購兩伙或以上。本周末有機會加推單位，具一成加價空間。中原陳永傑估計，該盤首批單位可一Q清枱，並預計3月一手交投量可達2,000宗。公司為該盤買家提供銀行同業拆息（H）加1.3厘樓按計劃。

其他豪宅盤承接力轉強。高銀集團的何文田傲玟日前連沽3伙，包括2座3樓、11樓及12樓A室，每戶實用面積1,403方呎，成交價由3,930.9萬至逾4,366.13萬元，呎價28,018至31,120元。

黃光耀（右二）稱，維港滙I的1座A室四房雙套房大宅享維港海景。左二為田兆源。