新盤「疫」旺場 紛出招吸客

揚海全盤當中僅29伙為特色單位。

疫情反覆，未有影響部分豪宅買家的入市意欲。由嘉里建設（00683）及信和置業（00083）等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，有頂層特色戶成交呎價逾7.5萬元，刷新區內及鴨脷洲分層單位新高。

揚海呎價冠絕香港仔

揚海昨日以招標形式售出第1A座32樓A室，實用面積1,848方呎，採四房雙套連雙儲物室間隔，附設305方呎平台及1,371方呎天台，成交價約1.39億元，呎價約75,216元。據項目成交紀錄冊顯示，上述成交單位買家採用180天現金優惠付款計劃。

MONACO MARINE將上樓書

另方面，會德豐地產的啟德MONACO MARINE積極部署推盤。公司常務董事黃光耀稱，料農曆新年後上載項目樓書，待疫情緩和後落實推盤安排，而該盤是集團今年的「賀歲盤」。項目戶型以兩房為主打，更首度提供三房套連儲物室的戶型，惟由於位置與景觀較佳，故售價會較同系區內的MONACO ONE高約一成。

會德豐地產總經理（市務）陳惠慈指出，同系的將軍澳MONTEREY本周六推出兩伙特色單位招標。包括第7A座2樓及3樓B室，為複式三房設計，實用面積1,609方呎，連861方呎平台並附按摩池。而同系鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS，亦於周六發售96伙，當中81伙以價單形式出售，15伙以招標發售。

鑑於MONACO MARINE將短期內登場，美聯於啟德區設立專門店，該行住宅部行政總裁布少明稱，樓市基本利好因素不變，若疫情盡快受控，樓市小陽春有望於農曆新年後出現。

映築長假後推特色戶

恒基地產（00012）與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，將於明日次輪發售68伙。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該盤的特色戶預計農曆新年假期後推售。

項目昨晚截票共錄約3,158張入票，超額認購逾45倍。他又指，該盤會所設於3樓，佔地逾一萬方呎，設計融入日式禪意及音樂元素，設施包括茶室空間、多用途宴會廳等。而同系的紅磡黃埔街項目第一期計劃今年第二季推出。

該集團趁農曆新年將至，推出置業優惠吸客，於周六至2月28日期間，向購買指定10個項目單位的新買家，送贈「龍精虎猛大紅包」，金額由8,888至88,888元不等。指定樓盤包括屯門帝御系列項目及筲箕灣柏匯等。

HOLBORN等增置業優惠

恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，部門旗下11個新盤推出新春優惠，由周六至2月28日期間，會向購買指定新盤買家，送「新春大利是」，金額由12,888至58,888元不等。項目包括鰂魚涌THE HOLBORN及上環CAINE HILL等。

新鴻基地產（00016）的沙田瓏珀山，透過招標沽出Crown Tower的20樓B室，實用面積942方呎，成交價1,885萬元，呎價約20,011元。5大發展商合作的西南九龍維港滙II，昨連沽兩伙，包括5座15樓C室三房戶，實用面積795方呎，售價2,050萬元，呎價約25,786元。

林達民稱，映築的會所佔地逾一萬方呎，設計融入日式禪意。

黃光耀（右三）指，最快農曆新年後推售MONACO MARINE。

鰂魚涌THE HOLBORN等推出新春優惠。左為韓家輝。