《施政迴響》仲量聯行指樓價短期仍受負面因素影響 料跌勢持續
<匯港通訊> 新一份《施政報告》放寬首置買家按揭成數,仲量聯行香港主席曾煥平認為,政策可幫助首置客及換樓客上車或換樓,無須因欠缺首期而被迫購買有財務安排的新盤,可以轉投樓價較低、潛在供應龐大的二手市場。
另外,政府引用《土地收回條例》收地,反映政府有決心增加公營及資助房屋供應,若資助房屋增加,將令購買私人住宅的買家減少。
不過,短期而言,香港樓價走勢主要受本地經濟、社會事件及環球經濟影響,此三項因素均見負面,加上政府增加資助及公營房屋供應正好對沖了按揭保險的利好因素,預期樓價跌勢將持續。 (CC)