《施政迴響》放寬按揭成數 美聯料第四季二手成交升至9200宗
<匯港通訊> 對於新一份《施政報告》放寬按揭成數,美聯物業行政總裁布少明在記者會上預計,第四季二手成交量會按季升約一成,由8500宗升至9200宗,刺激換樓意慾,重啟換樓鏈;同場經絡按揭轉介高級副總裁曹德明則料,1000萬以下樓價物業需求及價格將有升幅,另將供款比率上限或一至50%,首置人士若未符壓力測試,其保費亦會因應風險調整。
對於負資產會否因此而增加,曹德明估計,現時選擇換樓或首置客群入息供款實力較強,加上政府措施適逢樓價已有回調,再下跌風險較低。
布少明則指,隨按揭乘數放寬,納米樓需求及價錢未必及以往強勁。
(RH)