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《施政迴響》消息:不撤辣是平衡風險後決定 不大有太大衝擊

<匯港通訊> 新一份施政報告提出調整住宅物業需求管理措施,即日起將額外印花稅適用年期由3年縮短至2年,買家印花稅和新住宅印花稅稅率減半至7.5%。

政府消息人士解釋,做法是考慮到現時樓市與2010年推出「辣招」時很不同,現時利率上升,樓市供求起變化,經濟疲弱令樓市交投下跌。今年9月樓價較2021年9月高峰時已下跌16%,成交量亦由2021年上半年平均每月6700宗,下降至今年第3季每月平均3100宗,政府認為有空間作調整,希望可以透過措施刺激交投。

至於為何不一次過「撤辣」,消息人士指,是不想為樓市帶來太大衝擊,防止炒風重臨,在平衡風險後作出的決定。

對於「減辣」後政府每年少收多少稅收,消息人士指,當局無作出相關估算,因目前難以評估,又指調整措施後的成效,以一個1000萬元住宅物業為例,「減辣」後可為買家節省75萬至150萬元的稅款,相信對有需要置業的外來專才有一定吸引力。 (ST)

#施政迴響 #減辣