日出康城LP10加推179伙 折實953萬元起
<匯港通訊> 南豐集團香港地產處執行董事許謙讓於記者會上表示,將軍澳日出康城第10期「LP10」已上載5號價單,涉及179伙,包括首度推出的2房全海景樓王單位;明日開始收票,最快下周一公布銷售安排,並於下周假期推售。
新價單涉及的179伙涵蓋2房至4房單位,面積由634平方呎至1205 平方呎,價單定價1198.7萬至2838.2萬元,呎價18907元至24602元。若計及最高20.5%折扣,折實售價953萬至2256.4萬元,折實呎價15032元至19559元,折實平均呎價17436元。
他提到,5號價單較上一張價單加價6%,屬正常加幅,因現時樓花期不足一年,且上半年該區樓價已上升7%。而近期LP6有一宗二手成交,成交價較一手買入價高3成,相信市場看好地鐵沿線樓盤。
該批單位包括42個2房全海景單位,面積711平方呎至712平方呎。他指同類單位少見,故並不擔心銷情,而項目主要希望吸引升級換樓自住客及投資者。
對於近期有傳中央要求本港地產商協助解決房屋問題,並指「遊戲規則已改變」。許謙讓稱集團一向支持有利樓市穩步發展的政策,不清楚遊戲規則是否改變,但有助增加供應的方式都願意與政府商討。他又估計,今年全年本港樓價升5至10%。
南豐發展銷售部助理總經理李振東表示,項目至今累售535伙,佔總數893伙近6成。 (CC)