日出康城MONTARA兩房放盤不足一個月 減逾6%以870萬沽
<匯港通訊> 新盤開價貼市,業主要減價才能促成交易,美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德稱,該行新促成日出康城 MONTARA 兩房戶交易,單位全新未入住,放盤不足一個月累計減價逾6%,以870萬元沽出。
單位為MONTARA第2B座低層A室,實用面積529呎,屬於兩房梗廚戶型。5月初開價930萬放售,經多番拉鋸後終減價60萬元或逾6%,以870萬易手,折合實用呎價約16446元。他指,屋苑5月中曾經錄得同座同室中低層單位交投,當時該單位以880萬元易手,造價與近日成交單位的價錢相若。
資料顯示,原業主於2019年5月以793.3萬元一手購入,持貨約4年賬面獲利76.7萬元,單位升值接近1成。 (SY)
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