<匯港通訊> 雖然東京奧運在疫情肆虐期間舉行,令原本預期帶動消費的願望落空,惟當地樓市未見受到太大影響,東急 Livable 香港營業部代表吳祉澄坦言,於2019-2020年疫情初期,海外買家到日本買樓確實少了,但樓價只有微調,之後更回升,而去年至今,當地住宅樓價按年升約2-3%,這顯示樓市現復甦跡象。
他舉例,當地發展商森 Trust 早前在東京都港區銷售「The Residence 六本木」,樓盤因距離東京地下鐵南北線六本木一丁目車站,步行只需3分鐘,十分方便,因此銷售單價平均866.7萬港元,推售當月共1036戸即日沽清。
隨著東京奧運快將完結,市場估計,待疫情緩和後,日本政府將盡快通關重建經濟,吳祉澄稱,日本住宅樓價每年均穩定上升約3%,租金回報平均可達4-8%。據他了解,部分投資者正等待通關後,即飛往日本睇樓。
除了東京山手線沿線的樓盤外,吳祉澄指,投資者不妨留意名古屋、福岡等大城市,租金回報較東京一線地區更高,升值潛力亦更高。 (BC)
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日本研究人員研發出一項人工智慧（AI）工具，擔心員工流動或想知道新聘人員能堅持多久的老闆們現在能求助於AI，預測下一個可能離職的員工。
FSD 和 Robotaxi 的故事如果證實，特斯拉有望從汽車銷售和經常性的叫車收入流中獲益，甚至可以產生類似「訂閱軟體」的利潤。 這也是伍德信心泉源：特斯拉正在透過自動駕駛開展全球最大的人工智慧計畫。
政務司司長陳國基表示，國安則港安、家安，隨著《基本法》第23條立法工作順利完成，《維護國家安全條例》亦刊憲生效，香港現時可以輕裝上陣，全力拼經濟、惠民生，青年可以專心追求夢想和成就事業。 陳國基出席國家安全教育研討會暨助學金頒發儀式致辭時表示，今年是中共總書記習近平提出總體國家安全觀十周年，也是香港完成《基本法》第23條立法的一年，因此剛過去星期一的「全民國家安全教育日」別具意義，特區政府舉辦多項教育推廣活動，加強社會對維護國家安全的氣氛。 陳國基又指，國家安全教育和愛國主義教育同根同源，涉及青年對國家認同感、歸屬感和自豪感，要從小培養國家觀念，認為培育青年需要持之以恆和安穩的成長環境，也需要政、商、民三方面合作
鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀小姐表示，「朗賢峯 ONMANTIN」自日前公布第IIB期首批價單後，市場反應非常熱烈，截至今日(4月20日)下午3時正，已錄得逾7000人次參觀，同時錄得逾2000個認購登記，按首張價單115伙計算，超額16倍。「朗賢峯 ONMANTIN」繼日前以「壓軸心動價」推出115伙後，為滿足買家需求，發展商今日公布加推應市，推出第IIB期價單第2號共88伙，包括44伙1房單位、22伙2房單位、22伙3房單位，實用面積377-760平方呎，所有單位均為標準分層戶。價單第2號單位分布第6A座及第6B座，當中44個單位位於第6A座，其餘44個單位屬第6B座。價單第2號定價介乎848.9-2212.6萬港元，價單呎價介乎2.2517-2.9113萬港元，以定價計，價單第2號88個單位市值逾11億港元。扣除最高折扣18%，價單第2號當中有一半單位、共44個單位的折實呎價低於2萬港元。價單第2號折實售價由696.1-1814.3萬港元，折實呎價由1.8464-2.3872萬港元，整批88伙折實平均呎價2.0969萬港元，由於推出單位的樓層、座向及景觀略有不同，仍屬原價加
政府正推行垃圾收費「先行先試」計劃，環境及生態局局長謝展寰接受有線新聞訪問時表示，市民對垃圾收費的觀感有落差，大部分認為做法擾民，只有少數認為做垃圾分類、減廢是好事。 謝展寰指出，當局不急於就8月1日實施垃圾收費下定論，會在5、6月向立法會報告先行先試結果，再決定下一步。首階段管制即棄塑膠產品將於周一(22日)起實施，謝展寰在另一個電視節目表示，新措施有6個月適應期，相信足夠，但這不是死線，有需要可以延長，其目的是希望順利過渡。他指出，食肆轉用走塑餐具所增加的成本應該不會很大，但是否向市民額外收費，則屬營商決定，又認為木製餐具較膠餐具更好用。並相信在新法例下，絕大部分要淘汰的即棄塑膠產品都會淘汰，長遠希望做到減廢，鼓勵市民自備或重用餐具，相信措施會順利推行。 （BC)#垃圾收費 #謝展寰
美國眾議院進行程序表決，以316票對94票，通過總額950億美元的對外援助法案，涉及援助台灣、烏克蘭等地。 眾議院最快周六作全院表決，通過後再轉交參議院。對外援助法案的其中約600億美元，用作援助烏克蘭，援助以色列佔140億美元，餘額是向台灣及亞太盟友提供安全援助。 （BC)#美國眾議院 #台灣 #美股
伊朗外長阿卜杜拉希揚表示，德黑蘭正調查昨日凌晨境內受襲的事件，指傳媒的報道不準確，未有證據顯示與以色列有關，但警告若以色列報復、採取損害伊朗利益的行動，德黑蘭下一步將會採取即時及最高級別的行動回應，如果以方沒有這樣做，事件就宣告結束。伊朗中部伊斯法罕省靠近伊斯法罕國際機場和空軍基地昨日發生爆炸，防空系統啟動攔截目標，目標可能是無人機。阿卜杜拉希揚接受美國傳媒訪問時說，無人機從伊朗境內起飛，飛行了數百米後被擊落，形容有關武器比起無人機，更似小孩的玩具。以色列未有回應事件。美國國務卿布林肯拒絕回應華盛頓事前是否知悉，只重申美國沒有參與，會繼續努力緩和局勢。 （BC)#以色列 #伊朗 #美股
外交部部長助理、發言人華春瑩在社交平台貼文，駁斥美國近來頻繁以產能過剩為藉口攻擊中國的言行。華春瑩指出，西方有人一直將中國新能源行業的所謂「產能過剩」視為威脅，是針對中國新的敘事陷阱，亦是歪曲或忽視一些關鍵事實的謬論。中國在新能源領域的競爭優勢，不是通過補貼實現，而是有充分理由，包括早期戰略規劃、持續研發投入、完善的產業鏈與供應鏈、超大規模國內市場、勤勉的勞動力、眾多進取的企業，以及對地球未來負有的強烈責任感。華春瑩又指，美國是世界上最大的農產品、天然氣及許多其他產品出口國，反問美方為什麼不將同樣的產能過剩標準，應用到自身，批評美方是雙重標準。 （BC)#華春瑩 #新能源行業
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，「PARK SEASONS」承上一期熾熱銷情，今日展開首輪銷售，短短1小時已售逾80伙，近今日一半單位。A 組中：有1組大手客買入5伙1房(開廚)，涉資逾2000萬港元；有1組大手客買入2伙2房(開廚)，涉資逾1269萬港元；有1組大手客買入1伙2房(開廚)及1伙1房(開廚)，涉資共逾1100萬港元；有1組大手客買入2伙1房(開廚)，涉資950萬港元。他稱，買家中約60%為年輕客人，25%為內地專才客，售出單位中，1房及2房戶均受歡迎；當中以1房最為突出，買家們鍾情1房戶銀碼細，租金回報高。 （BC)#PARK SEASONS #會德豐地產
《朝中社》報道,北韓星期五下午在北韓西部海域進行戰略巡航導彈超大型戰鬥部威力試驗,及新型防空導彈試射。報道說,相關試驗,是北韓為實現新型武器系統的戰術技術性能及運用等技術,快速開發而進行的經常活動一部分,與地區局勢無關。 (BC)#北韓
國際貨幣基金組織(國基會/IMF)日本代表處主任 Nada Choueiri 表示,日本央行在加息時必須謹慎行事,一些通脹預期指標仍未達到2%的目標水平。她表示,日圓疲弱為日本經濟增長帶來正面影響,並指 IMF 傾向於日本容許匯率靈活變動。她相信,包括日本在內的7國集團(G7)成員國,都致力於靈活的匯率機制,並理解靈活匯率的重要性。她又指,日本的消費可能會在今年下半年增強,因為預計薪酬升幅將會非常強勁,而趨勢有望延展至小型企業。她提到,IMF 對消費復蘇的預期非常有信心,通脹勢將以持續的方式在2026年達到日本央行2%的目標。另外,IMF 認為,美國和歐洲通脹路徑不同,不應導致歐洲央行推遲減息。 (BC)#IMF #日本央行 #加息
周大福珠寶(01929)宣佈贊助「巴黎100中法羽毛球慈善盛典」(下稱「巴黎100」)。適逢中法文化旅遊年60周年及2024年巴黎奧運倒數100天,是次贊助為集團慶祝成立95周年暨開展品牌轉型之旅的首個里程碑,充份體現集團向世界弘揚中國文化和卓越工藝的堅定承諾。周大福珠寶副主席鄭志雯表示:「今年4月對集團的意義重大,我們不僅迎來95周年,更正式啟動品牌轉型之旅。我們十分榮幸能夠參與舉世矚目的『巴黎100』活動,這與我們對追求卓越的理念一致。我們同時很高興把中國文化弘揚到國際舞台,慶祝中法兩國之間豐富的文化交匯,並透過精湛珠寶工藝之美和獨特性而緊密連繫。」 (BC)#周大福珠寶 #巴黎100 #鄭志雯
吉利汽車(00175)母公司吉利控股再減持卡車製造商富豪集團(Volvo AB)股份,套現約約141億瑞典克朗(折合約100.62億港元)。根據交易條款,吉利控股按每股285.9瑞典克朗,悉數出售4950萬股富豪集團 B 類股,即集團所有的 B 類股份。吉利控股仍持有8850萬股富豪集團 A 股。富豪集團使用「同股不同權」架構,A 類股份投票權為 B 股的10倍。 吉利控股表示,交易後依然是富豪集團的第二大股東。據富豪集團年報,吉利控股於去年底持有1.38億股,相當於已發行股本6.8%,掌握15.5%投票權,僅次於持股27.9%的 Industrivärden。 (BC)
《華爾街日報》報道,瑞典電訊設備公司愛立信(Ericsson)已在中國裁約240人,並計劃在未來數月再進一步裁員。瑞銀關華部分私募基金業務公司發言人回應時指出,受影響員工主要來自愛立信在中國的核心網絡研發部門。 (BC)#愛立信中國 #裁員
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