旭輝控股等中資地產股債大漲 多家公司據報導獲選示範房企發債支持
【彭博】-- 危機重重的中國地產行業或再度獲得政策支持,中資地產股債周二早盤應聲強勁反彈。
彭博行業研究(BI)中資地產指數升逾4%,創近兩個月盤中最大升幅。旭輝控股集團在香港一度漲逾18%,碧桂園等地產股同步走高。地產債亦上揚,碧桂園2024年到期、票息6.5%的債券每1美元面值買價上漲9.2美分至41.3美分,勢創3月17日以來最大漲幅。旭輝控股2024年6.45%美元票據每1美元買價上漲逾12美分,也邁向近5個月來最大漲幅,並扭轉之前連續12日下跌的趨勢。
REDD報導稱,中國監管機構計畫通過指定國有企業擔保和承銷示範性房企的人民幣債券發行,為這些房企提供流動性支持,其中列出的示範房企包括龍湖集團,金地集團,碧桂園和旭輝控股。這是近期房地產危機持續下的又一政策支持信號,此前中國已考慮評估收回問題房企閑置土地、強化商品房預售資金監管等舉措「保交樓」,以推進地產項目完工。
「如果(REDD)報導是真的,這將在一段時間內穩定投資者情緒,因再融資能力是其中一個關鍵的擔憂,」摩根大通分析師Karl Chan在報告中指出,「接下來的公司可能包括遠洋集團、新城控股和美的置業。」
房地產對中國經濟的穩定至關重要。受住房市場滑坡及疫情干擾影響,荷蘭國際銀行和道明證券已下調了對中國全年GDP的成長預期。周一公佈的數據顯示中國7月份房價連續第11個月下跌,突顯出政府的救濟措施未能遏制愈演愈烈的房地產危機。
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