旭輝控股(00884.HK)公布，8月錄得合同銷售金額約19.4億元人民幣(下同)，按年跌56.5%。合同銷售面 積約144,100平方米，合同銷售均價約每平方米14,200元人民幣 ，及股東權益應佔合同銷售金額約8.4億元人民幣。 首八個月，集團錄得計合同銷售金額約241.1億元人民幣，按年跌52.8%。合同銷售面積約197萬平方米，合同銷售均價約每平方米12,900元，及股東權益應佔合同銷售金額約118.6億元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港跟隨美國減息後的首個周末，二手成交依然疲弱，但接下來的第二周，兩個新盤的開售卻打破了這一狀況，因為售樓處出現了久違的萬人空巷景象。英皇國際在跑馬地的「ONE JARDINE'S LOOKOUT」及新地在元朗站的「The YOHO Hub II」均吸引大量人潮。市場人士形容樓市迎來小陽春，情況是否真是這樣呢？
日本東京地鐵招股上市(IPO),集資額最少3196億日圓(折合約166億港元),是自2018年軟銀集團分拆旗下,通訊業務子公司軟銀上市以來,當地最大宗上市集資。東京地鐵的招股價介乎11000-1200日圓,相當於公司估值介乎6391-6972億日圓,下周二定價,本月23日在東京證券交易所上市,預計截至明年3月底止,每股派息40日圓,即派息率介乎3.3-3.6%。東京地鐵目前由日本政府及東京都政府,分別持有約53%及46%股權。 (BC)#日本東京地鐵 #IPO
工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」，立法會議員郭偉强在電台節目上表示，建議可以給予20歲至40歲的單身人士參與，給予他們一定年期、例如8年時間儲蓄，到期時儲蓄可轉為支付首期購買專項單位，政府則保證可以有揀樓權。計劃建議每年有600個名額，並實施3年。 郭偉强表示，建議計劃採取「嚴入寛出」的原則，參加計劃時需要符合入息及資產限額要求，但當參加者到期揀樓時，只作資產審查、不作入息審查，以免有人為符合計劃而選擇不升職加薪。 郭偉强說，私樓樓價對年青人來說是高，過去20年私樓樓價上升約4倍，但年青人收入中位數只上升1.3至1.5倍，認為政府需要增加資助房屋的供應。 選委界議員洪雯在同一節目說，本港缺乏公屋以上的階梯，導致有些青年出現「躺平」的心態，向下流動等申請公屋。她說有關建議資助夾心階層、即申請不到公屋又買不起私樓的人士，但認為如果推出計劃只針對某個年齡階層的人士，可能會構成年齡歧視。
國家發改委主任鄭柵潔在國新辦新聞發布會介紹落實一攬子增量政策相關情況時表示，要保證必要的財政支出，加快支出進度，加大對經濟發展的積極促進作用，加力支持地方開展債務置換，化解債務風險。進一步擴大自主開放，推出新一批重大的外資項目，實施更加開放的過境免簽政策。 針對當前經濟運行中的新情況新問題，黨中央、國務院科學決策、果斷出手，加力推出一攬子增量政策，推動經濟持續回升向好。此次一攬子增量政策體現「三個更加注重」，包括更加注重提高經濟發展的質量，更加注重支持實體經濟經營主體健康的發展，更加注重統籌高質量發展和高水平安全。 「四個堅持」是堅持目標導向，錨定全年目標任務，用足用好政策空間；堅持問題導向，聚焦民生社會關切，緊扣經濟社會發展和企業生產經營中的困難和問題，採取針對性更強的措施；堅持系統施策，統籌財政、金融、消費、投資、房地產、股市、就業及民生等各領域政策，增強宏觀政策取向的一致性，強化政策合力；堅持長遠建設，尤其是統籌做好今明兩年政策的銜接，推動經濟持續平穩健康發展，確保明年「十四五」順利收官。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內地股市今日(8日)復市，A股三大指數開市漲10%至18%。港股今日(8日)早上低開250點後，初段跌幅曾擴至1,563點或近6.8%，低見21,535，現報21,691，跌1,408點或6.1%，開市不足一句鐘成交已達2,064.61億元。國指現跌547點或6.5%，報7,783。恒生科技指數現跌415點或7.7%，報4,971。 內房股捱沽，龍湖(00960.HK)挫10.2%。花樣年(01777.HK)瀉19%。雅居樂(03383.HK)及萬科(02202.HK)跌逾18%。佳兆業(01638.HK)及華南城(01668.HK)跌16%。物管股華潤萬象生活(01209.HK)跌11.4%。 券商股受壓，招證(06099.HK)自歷史高位瀉近三成、東方證券(03958.HK)、中信建投(06066.HK)、中州證券(01375.HK)各瀉逾25%。中金公司(03908.HK)挫20.9%。光證(06178.HK)、廣發證券(01776.HK)、中國銀河(06881.HK)、國泰君安國際(01788.HK)及華泰證券(06886.HK)跌逾18%。中信証券(06030.HK)跌16.
國家發改委主任鄭柵潔在國新辦新聞發布會介紹落實一攬子增量政策相關情況時表示，針對當前經濟運行中的新情況新問題，內地加力推出一攬子增量政策，推動經濟持續回升向好。要針對經濟運行中的下行壓力，強化宏觀政策逆周期調節，各方面都要持續用力、更加給力。針對國內有效需求不足等問題，把擴內需增量政策重點更多放在惠民生、促消費上，積極發揮投資對經濟增長的拉動作用。 同時，針對當前一些企業生產經營困難，加大助企幫扶力度，切實優化營商環境，幫助企業渡過難關。針對樓市持續偏弱，採取綜合性政策措施，促進房地產市場止跌回穩。針對前期股市震蕩下行等問題，出台有力有效系列舉措，努力提振資本市場。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據監管文件顯示，巴菲特旗下投資旗艦巴郡(BRK.A.US)金在過去三個交易日繼續減持美銀(BAC.US)，涉及3.83億美元，自今年7月開始減持以來已套現超過100億美元。 巴郡目前對美銀的持股比例降至10.1%，根據美銀隔晚(8日)的39.96美元收市價，股份總值約314億美元。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
行政長官李家超在一個論壇致辭說，今年是《粵港澳大灣區發展規劃綱要》公布五周年，本港一直積極融入國家發展大局，同時強化國際連繫，為國家高質量發展和高水平開放貢獻力量。特區政府會繼續善用香港作為金融中心的領先優勢，持續深化互聯互通和民生金融，為大灣區金融合作注入動能。 李家超表示，大灣區是跨境金融互聯互通的重要試驗場和參與者，香港和大灣區內地城市金融市場的互聯互通不斷增量擴容，多個項目相繼落成，包括深港通、債券通、跨境理財通、交易所買賣基金ETF納入互聯互通等，肯定香港作為超級超級聯繫人、超級增值人重要角色。 李家超說當局積極深化大灣區民生金融，推動金融更好服務實體經濟，支持創新活動便利民眾和企業往來，支持大灣區建設宜居宜業宜遊的優質生活圈，當局會持續提升跨境支付效率和用戶體驗，善用金融科技提升大灣區民眾獲得感、幸福感，便商利民。 他又說當局會繼續與內地相關和單位業界緊密合作，持續優化各項互聯互通措施，促進大灣區金融市場融合，服務國家「金融強國」的發展戰略，實現高質量發展，政商界翹楚亦應該善用大灣區建設數之不盡的機遇，合作共贏，在大灣區發展下一個精彩五年，作出更大貢獻。
國家發改委主任鄭柵潔在國新辦新聞發布會介紹落實一攬子增量政策相關情況時表示，十一假期市場消費旺盛，對實現全年經濟社會發展的目標任務充滿信心，對保持經濟社會平穩健康及持續發展也充滿信心。 鄭柵潔表示，準確把握內地經濟的實際要做到全面客觀冷靜，要看宏觀全局，看發展態勢；既要看到當下，也要看到事關長周期的未來。 從宏觀全局來看，內地面對的更加錯綜複雜的內外環境，經濟運行總體平穩，穩中有進，新質生產力加快形成，防範化解重點領域風險不斷取得重點進展，社會大局保持穩定。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國自今年9月以來宣布了一系列宏觀和房地產寬鬆政策，瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤預計，短期內將推出1.5至2萬億元更溫和的財政刺激措施更為合理。她認為2024年的刺激措施可能在十一假期後立即公佈，或在10月18日第三季經濟資料發布前後公佈。 瑞銀早前基準預測的基礎上，額外的2至3萬億元財政擴張措施可能在明年推出，相關措施可能在今年12月中央經濟工作會議期間確定。 該行目前對2024年和2025年GDP增長的基準預測分別為4.6%和4.0%，其中已經假設了政府將加碼政策支持（包括2025年進一步下調政策利率30個基點）和出台溫和財政刺激政策。到目前為止，政府已經公布的政策支持措施基本符合預期，不過政府也表示會繼續加碼政策支持。如果政府很快出台1.5至2萬億元的財政刺激政策，並較快落實其中大部分措施，今年GDP增速有望達到4.8%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，阿里巴巴(09988.HK)(BABA.US)旗下淘寶推出新業務「淘精選」，由淘寶官方經營自營店，為用戶提供官方精選的優質商品，與早前推出的品牌「淘工廠」類似。 報道引述消息人士透露，阿里淘天集團在今年618促銷活動結束後，於6月底召開了一場商家閉門會議，表示未來淘寶平台將弱化「絕對低價」的戰略，將焦點重新放在商品成交總額(GMV)上。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
工聯會建議設立「青年未來置業儲蓄計劃」，立法會議員郭偉强表示，建議可以給予21歲至40歲的單身人士參與，給予他們一定年期、例如8年時間儲蓄，到期時儲蓄可轉為支付首期購買專項單位，政府則保證可以有揀樓權。計劃建議每年有600個名額，並實施3年。 郭偉强在本台節目《千禧年代》說，建議計劃採取「嚴入寛出」的原則，參加計劃時需要符合入息及資產限額要求，但當參加者到期揀樓時，只作資產審查、不作入息審查，以免有人為符合計劃而選擇不升職加薪。 郭偉强說，私樓樓價對年青人來說是高，過去20年私樓樓價上升約4倍，但年青人收入中位數只上升1.3至1.5倍，認為政府需要增加資助房屋的供應。 選委界議員洪雯在同一節目說，本港缺乏公屋以上的階梯，導致有些青年出現「躺平」的心態，向下流動等申請公屋。她說有關建議資助夾心階層、即申請不到公屋又買不起私樓的人士，但認為如果推出計劃只針對某個年齡階層的人士，可能會構成年齡歧視。
Mobius Emerging Opportunities Fund主席麥樸思表示，若內地繼續推出刺激措施，中國股市的升勢有望持續下去。 他續指，看淡A股的市場氣氛已經逆轉，但升勢能持續多久將取決於內地增加市場流動性的措施。雖然內地國慶長假後復市，但他並不急於加倉，將會靜待市場穩定下來，認為長假期後復市不是大舉買入的好時機。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港股失守22000點，一度跌至21700點水平。恒生指數較早時報21800點，跌1299點，跌幅5.62%。 科技指數失守5000點關口，較早時報4959點，跌427點，跌幅7.94%。
由8月開始，市場上轉售為租的新盤一個接一個，有全幢未售已經轉租，也有貨尾單位抽起出租，大部分也是市區的細單位。今集參觀的The Unit Soho，由英皇集團發展，位處中環半山，是全幢轉租的全新盤，一共有69伙，主打1房及2房。項目在大館旁邊，因此不少單位也可觀賞開揚的中環市區景緻。
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