旭輝(00884.HK):今年銷售目標1,400億人民幣
旭輝(00884.HK)主席林中在全年業績記者會上表示,今年集團銷售目標為1,400億元人民幣(下同),目標較去年全年合同銷售額1,040億元增長35%。而集團今年可銷售資源超過2,500億元,分散於不同區域的各個城市,包括北京佔17%、環滬圈佔9%、武漢佔9%,冀避免過份集中局部城市出現風險,降低限價的影響。
他續指,今年投地預算為銷售額的一半,未來會重點加強發展二、三線城市,因預期一線城市的房地產調控仍會最為嚴格,市場亦已過發展高峰,轉向庫存期,相反二、三線城市仍有很多發展機會。
他又提到,集團亦會加強布局大灣區,料未來在該區的項目會持續增長至佔最少20%。而長租公寓業務今年的發展料會較快,目標為增長到6萬間。
毛利率方面,林中指預期未來數年會保持穩定,料毛利率及淨利率或可維持在25%及12%以上。而根據今年首兩個月的數據,預期今年銷售均價應可介乎每平方米1.7萬元至1.8萬元人民幣。
林中又稱,集團與宏安(01222.HK)合作發展的油塘項目料或於今年第四季銷售。而集團重點市場仍為內地,但亦希望可在港持續發展項目。(ek/a)~
阿思達克財經新聞
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