本港樓市全面復常，本地老牌家族趁機放售旺角一籃子連租約物業，包括全幢商住物業、商舖及住宅單位，4項物業市值合共約3.73億元。
灣仔舖意向價兩億
仲量聯行梁瑋麟表示，該批物業最大型為煙廠街4號東匯全幢商住樓，於2018年入伙，共有18層住宅連3層商舖，面積共約17,700方呎，市值約2.08億元。另外有兩項商舖，包括花園街1K號全幢兩層商舖及豉油街60至104B號地下7號舖，現都租予食肆，市值分別約8,200萬元與6,800萬元。第4項為何文田大廈地下101室住宅單位，市值約1,500萬元。整批物業可合併洽購或單一出售。
此外，利嘉閣（工商舖）朱志健稱，代理放售灣仔軒尼詩道385至391號軒寧大廈地下1及2號舖連1樓全層，現已交吉，總面積約6,288方呎，業主意向價兩億元。
另方面，中原（工商舖）謝立生透露，上環信德中心招商局大廈一籃子商廈單位放售，總市值逾1.5億元。包括該廈912室及913室，以及901室及920室相連戶及902室，意向呎價約2.3萬元及2.5萬元。
紐約股市靠穩，美國國債孳息率從高位回落，就業市場數據降溫，支持投資氣氛。 道瓊斯指數較早時報33052點，升50點。 納斯達克指數報13158點，升98點。 標準普爾500指數報4247點，升18點。
人力資源顧問ADP報告顯示，美國9月私人市場新增職位8.9萬個，較市場預期少約42%，是2021年1月以來最小升幅。 報告顯示，大型企業9月減少職位8.3萬個，中小型企業職位則上升。 按行業劃分，製造業增加職位8千個，當中建築業增加1.6萬個，工廠職位減少1.2萬個。服務業增加職位8.1萬個，當中休閒及酒店業增加9.2萬個，專業及商業服務減少3.2萬個。 報告亦指出，9月轉工人士薪酬按年升幅放緩至9%，較8月下跌0.7個百分點，未有轉工人士薪酬按年增長5.9%，連續12個月升勢放緩。
對於歐盟對中國電動汽車展開反補貼調查,中國汽車工業協會表示堅決反對。中國汽車工業協會在微信公眾號發文表示,歐方此舉將嚴重擾亂全球汽車產業鏈供應鏈,對此協會表示遺憾和堅決反對。協會指,中歐汽車產業是夥伴而非對手,汽車產業的發展要靠公平競爭而非保護主義。協會將繼續加強和歐盟汽車產業的合作,透過更多的方式鞏固和發展中歐汽車產業合作關係,將更好的產品和服務帶給歐洲和全球的消費者。 (BC)#中汽協 #歐盟 #反補貼
聯合國貿易和發展會議發表《2023年貿易和發展報告》,預計世界經濟增長從去年的3%放緩至今年的2.4%,近乎未見明年有實現反彈的跡象。報告顯示,疫情後的復甦分化。儘管包括美國、日本、中國、巴西、墨西哥、印度和俄羅斯在內的一些經濟體今年表現韌性,但其他經濟體卻面臨更為嚴峻的挑戰。 (BC)#聯合國
24名男女包括證監會持牌代表及負責人,被指涉「唱高散貨」投資騙案,被控串謀詐騙、洗黑錢等多項控罪,今日在東區裁判法院再提堂。控方表示,已索取法律意見,將案件交付至高等法院處理,但申請押後半年,以作進一步調查。裁判官將案件押後至2024年4月10日再訊,所有被告續准保釋。涉案24名被告分別面對共46項控罪,分6案處理。案發於2013年12月10日至2021年3月4日期間,控罪內容涉及3間上市公司股份,分別是富匯建築控股、嘉藝控股及永續農場發展,涉及8.2億元非法得益。 (BC)#唱高散貨
機管局公布,香港國際機場8月客運量約達400萬人次,按月上升5%;每日平均客運量增至約13萬人次,回復至疫情前水平約66%。期內飛機起降量及貨運量則分別按月增加4.3%及1.7%,至2.5055萬架次及36.7萬公噸。於今年首8個月,香港國際機場客運量較去年同期的低基數,高出超過13倍至2440萬人次;飛機起降量按年躍升97.4%至16.7895萬架次,貨運量則按年輕微減少2.6%至逾270萬公噸。 (BC)#機場
安科系統有限公司(08353)公布截至2023年8月31日止3個月業績:股東應佔虧損: 32.64萬新加坡元, 虧損收窄 (去年同期虧損38.55萬新加坡元)每股虧損: 0.02新加坡仙派息: 無(WH)
歐盟統計局公布,歐元區8月生產者物價指數(PPI)按月上升0.6%,符合預期;按年下跌11.5%,市場預期為下跌11.6%。 (BC)#歐元區 #PPI
政府公布本財政年度第3季賣地表，將推出1幅位處大嶼山長沙的小型住宅用地，季內亦不推出商業用地。 美聯測量師行董事林子彬表示，大嶼山地皮估計可發展為低密度洋房，以每平方呎樓面地價約5000元計，估值約4.09億元，預計在區內有發展經驗的發展商或財團入標意欲較高。
「2023香港綠色金融協會年度論壇」於今日舉行。中銀香港(02388)自2018年第一屆綠色金融論壇開始已連續6年贊助支持。今年論壇主題為「驅動低碳轉型 邁向淨零未來」,與會及專題演講嘉賓聚焦探討轉型路徑,以及最新趨勢和解決方案,以克服挑戰並實現轉型目標,並以減輕氣候相關風險、增強抵禦能力、降低排放，最終實現淨零排放。逾1500名來自中國內地和香港的政府官員、監管機構、金融機構、企業及民間組織於現場或透過視像會議參與活動。 (BC)
美的置業(03990)公布，截至2023年9月30日止九個月，集團連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約532.5億元人民幣，而相應的已售建築面積約428.3萬平方米。(WH)
聯合能源集團(00467)宣布，主席兼一名控股股東張宏偉，於10月3日及4日，於市場上合共增持1.115億股股份，總代價約9709.9萬元，平均價每股0.87元。緊隨增持後，張宏偉持有已發行股本總數約66.86%。(WH)
政府公佈2023/2024財政年度第三季(10月至12月)賣地表將只推1幅住宅用地,位處大嶼山長沙的住宅用地,而季內不推出商業用地。美聯測量師行董事林子彬表示,新一季度推出的大嶼山地皮,屬本財政年度其中一幅小型住宅用地,估計可發展為低密度洋房項目,若以每呎樓面地價約5000港元計,估值約4.09億港元,料在區內有發展經驗的發展商或財團入標意欲較高。另外,他估計本季的供應焦點將落在港鐵及市建項目,而港鐵東涌東站項目,估值約23.50億港元,以及市建局的啟德道/沙埔道項目,估值約38.89億港元,及盛德街項目估值約29.04億港元。 (BC)#美聯測量
雅迪控股(01585)宣布，執行董事兼控股股東錢靜紅於10月4日(今日)，錢靜紅及一名控股股東持有的方圓投資按平均價每股約13.7元，於公開市場購入合共61.4萬股股份。(WH)
餐飲業採購資訊平台 FoodBuyer 宣布,推出全新手機應用程式整合餐飲業所需資源,除了食材以外,更包括營運餐飲業所涉及的資源,為用戶提供更全面、方便的採購渠道,打造餐飲業採購資源的生態圈。綜觀現時市場的餐飲科技手機 app 多以 B2C 為主,專注飲食業採購數碼化的 FoodBuyer 推出全新手機 app,以餐飲業社交平台的理念,建立餐飲業採購生態圈社群,解決行業資訊欠缺透明的痛點。透過 FoodBuyer app,供應商除了可以上載他們的產品清單外,更可以上載帖子介紹產品,買家除了可以搜尋供應商,更可以用 app 中的通訊軟件功能直接溝通索取報價。App 中的格價簿(NotePad)功能,可以讓買家記錄低不同供應商的報價結果。FoodBuyer app 亦會用大數據,根據買家的喜好優化首頁内容,例如日式料理店會較容易刷到日式料理相關帖子。FoodBuyer 現有逾200家供應商逾萬件產品,大多以食材供應商為主,亦持續擴展供應商層面到各個與餐飲業相關的非食材資源,例如廚房用品、外賣用具,甚至乎開餐廳時可能會採購的裝潢材料、收款系統等,建構餐飲業採購的生態圈。 (BC)#FoodB
【彭博】-- KeyBanc Capital Markets Inc.下調對蘋果的評級，稱這家iPhone製造商的股價估值接近歷史高位，但其銷售成長可能放緩。分析師Brandon Nispel在一份報告中寫道，隨著消費者支出放緩，iPhone的升級周期充滿挑戰，「在美國的銷售可能陷入困境」。他將對蘋果的評級從超配下調至行業平配。Nispel還表示，「對國際成長重新加速的預期可能過於激進」。蘋果股價今年迄今仍上漲33%，儘管由於對高利率的的擔憂引發科技股拋售，該公司的股價已從7月份的紀錄高點回落逾12%。蘋果上個月如期推出新款iPhone並未對股價帶來太大助力。該股周三在美國盤前交易中下跌1.5%。原文標題Apple Downgraded at KeyBanc on Valuation, Weak Sales Outlook (1)--聯合報導 Subrat Patnaik.More stories like this are available on bloomberg.com©2023 Bloomberg L.P.
中國碳中和(01372)宣布，於10月4日(今日)由董事會主席沙濤透過敏將公司，在公開市場上，以平均價每股約0.411元，購入合共67.9萬股股份。(WH)
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