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星展下調新世界(00017.HK)目標價至20.04元 維持「買入」評級

星展發表研究報告指,新世界發展(00017.HK)投資組合持續擴張,香港的11 Skyes、啟德體育園零售館,以及深圳的K11 ECOAST逐步竣工,將在中期內進一步增強公司租金收入基礎,有助提升盈利能力。 報告指出,新世界不斷增長的租金收入基礎,加上利息成本節省,將抵銷來自新創建(00659.HK)的盈利影響,同時亦憧憬K11 Musea及K11 Art Mall租戶銷售增長強勁,推動公司持續復甦。 星展認為,新世界的去槓桿計劃將在未來一年左右股價表現,進一步的資產剝離料將成為催化劑,而由於新世界負債比率相對較高,息率長期走高的前景料構成主要股價壓力,維持「買入」評級,但目標價由30.3元降至20.04元。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com