香港股市 已收市

星展丘卓文:新大型基建對香港零售有正面影響 尖沙咀區尤其受惠

星展(香港)香港房地產業分析師丘卓文在記者會上預期,今年香港市區街舖的租金將會持平,商場舖位租金則料升介乎1%至2%,民生及屋村商場的表現將會跑贏大市。

他認為,新的大型基建通車後,會對香港零售市道有正面影響,尤其是尖沙咀的人流比以往增加。他又留意到內地遊客利用羅湖及落馬洲口岸過境的數量減少,若未來當內地旅客將使用高鐵訪港變成習慣,尖沙咀商場的表現會跑贏大市,而銅鑼灣受惠的程度則較少,未來或主要多做本地人生意。

在目前美國聯儲局加息空間不大,加上環球經濟欠佳的情況下,他看好房託板塊,旗下資產多涉及民生商舖的房託,會相對有較佳的防守性;地產股則首選新世界發展(00017.HK),樂見公司在尖沙咀的新商場將會在今年8月開幕,未來亦有新樓盤在大圍,以及在機場附近有Sky City項目。(jc/da)~

阿思達克財經新聞
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