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星展香港料今年樓價跌10% 首選新世界(00017)

infocast
更新日期：

<匯港通訊> 星展發表2019年房地產業展望。星展香港香港房地產業分析師丘卓文在記者會上表示，看淡今年樓市，或會跌10%，主要因為經濟存在不確定因素，宏觀經濟或會岀現下行周期，加上某些區份樓市供應數量多，發展商提不起價，但情況比幾個月前的情況樂觀。

他又指，發展商的股價受中美貿易戰影響，但基金在1月份追貨令其股價向上，股價由年初至今已升了20%左右，被問及是否入市好時機？他指「賺住一部分先」未有正面回應。

他指，本地發展商中首選新世界發展(00017)，受惠於尖沙咀區內的大型基建落成，又指數星期後旗下酒店將會在數星期開幕，而商場又將落成。

他又指，今年房託的股價上升空間比較大，由於本身資產值穩定，又指領展(00823)早前收購北京及深圳商場，雖然短期對其盈利沒有幫助，但相信會持續優化租務組合，現時其估值不便宜，但䊰回購股份有助支持股價。他又提到，收息的話首選置富(00778)。

丘卓文又指，若實施空置税，或影響豪宅物業，因難以在短時間內沽岀。(EC)