雅虎香港財經 星島日報：中原海外稱減辣效應明年樓價趨平穩
<匯港通訊> 《星島日報》發新聞稱，針對今年樓價呈現先升後回落趨勢，中國海外地產董事總經理游偉光表示，由於利率持續高企，再加上市場缺乏正面利好等因素，潛在準買家普遍採取觀望態度，導致市場成交量下跌，料持續觀望情緒可能會進一步影響市場的活躍度。新一份《施政報告》落實一系列調整樓市管理措施，相信會刺激市場成交量並穩健樓市發展。
（JJ）
<匯港通訊> 《星島日報》發新聞稱，針對今年樓價呈現先升後回落趨勢，中國海外地產董事總經理游偉光表示，由於利率持續高企，再加上市場缺乏正面利好等因素，潛在準買家普遍採取觀望態度，導致市場成交量下跌，料持續觀望情緒可能會進一步影響市場的活躍度。新一份《施政報告》落實一系列調整樓市管理措施，相信會刺激市場成交量並穩健樓市發展。
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去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
「我可以計算天體的運行，卻無法計算人類的瘋狂。」英國股市在300多年前上演「南海泡沫」，狂熱程度堪比今日A股，就連著名物理學家牛頓（Isaac Newton）也瞓身炒股，卻慘蝕收場，幾乎要破產。有趣的是，牛頓確實高瞻遠矚，當時屬首批入市「春江鴨」之一，很快便賺到7000英鎊；可惜他太早離場，後來眼見股市愈升愈癲，忍不住再次殺入，結果精準「摸頂」，倒蝕2萬英鎊。牛頓這次慘痛經歷，亦可為面對A股狂潮的投資者帶來啟示。 我們現在習慣把經濟過熱形容為「經濟泡沫」（economic bubble），這個詞語正是源自1720年的「南海泡沫」事件（South Sea Bubble）。話說當時屬「大航海時代」後期，大英政府在世界各地擁有大量殖民地，但同時因為征戰頻繁、勞民傷財而債台高築。在此背景下，一批商人合辦南海公司（South Sea Company），建議向政府支付高額特許費用，換取部分殖民地的貿易專營權，某程度上相當於私營化改革，有助政府減債。 「南海泡沫」苦主之一 透過大力游說加上賄賂，「南海計劃」在英國政府及國會獲得不少支持，但一直未取得皇室正式批准。儘管如此，該計劃已率先在股市引起「大炒
保安局局長鄧炳強出席立法會一個委員會時表示，在剛過去一連7日的內地國慶黃金周，約有548萬人次經各個陸路邊境口岸進出香港，政府各個相關部門在不同口岸都有加派人手，協調運輸和通關服務，各個陸路口岸運作暢順，市民過關井然有序。 鄧炳強又稱，保安局會繼續致力提升陸路口岸的通關能力和推進便利化的措施，並會就延長個別口岸旅檢通關服務時間的建議，繼續與深圳市政府磋商，務求持續增強各個陸路口岸通關能力和效率，促進深港兩地和大灣區其他地區的人流物流往來。
恒生銀行(00011.HK)宣派截至2024年12月31日止年度第三次中期股息，每股1.2元，與本年度第一次及第二次中期股息持平，與2023年度第三次中期股息比較則增長9.09%或0.1元。 2024年度第三次中期股息將於11月12日派發，除淨日為10月22日。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
A股今日(8日)復市抽升，但港股有回吐，大市一度急挫逾2,300點或10%，成交額6,204億元達創新高。美國國債息率上升，10年期債息率升上4.02%，為自今年8月以來債息率首次突破4%，美股道指及納指隔晚(7日)各跌0.9%及1.2%，撰文之時，美國2年期債券孳息跌至3.962厘，美國10年期債券孳息處於4.008厘，美匯指數處於102.36，道指期貨跌6點或0.01%，納指期貨最新微升0.07%。A股長假後復市，上證綜指全日升153點或4.6%收3,489點，深證成指彈高9.2%，內地創業板指數升17.3%，而滬深兩市成交額共逾3.45萬億人民幣創新高。 恒指今早低開250點後跌勢加劇，一度瀉2,336點曾低見20,762點，全日收報20,926點，挫2,172點或9.4%，藍籌股全線下跌；國指跌847點或10.2%，收報7,483點；恒生科技指數收報4,695點，跌690點或12.8%。大市全日成交總額6,204.38億元創新高。 港交所(00388.HK)全日下挫13.5%收340.8元。盈富基金(02800.HK)跌9.1%收21.64元，成交額近340億元。龍湖(0096
石藥集團(01093)宣布，集團開發用於治療表皮生長因子受體(EGFR)過度表達而在接受含鉑方案化療及抗PD-(L1)治療或之後病情出現進展的復發或轉移性鱗狀非小細胞肺癌(NSCLC)患者的同類首創抗體藥物偶聯物(ADC)CPO301，已取得美國食品藥品監督管理局(FDA)授予的快速通道資格。CPO301對參與在中國及美國I期研究的復發或轉移性鱗狀NSCLC患者顯示令人鼓舞的療效，以及令人滿意的安全性和耐受性。此乃CPO301獲得美國FDA授予的第二項快速通道資格。第一項被授予的快速通道資格是用於治療復發/難治性或EGFR靶向治療(如第三代EGFR抑制劑，包括奧希替尼)無效的轉移性EGFR突變NSCLC患者。該等資格將加速CPO301在美國的發展。 (ST)
新世界發展(00017.HK)與遠東發展(00035.HK)合作發展的啟德「柏蔚森」今天再沽12伙，並錄得大手買家斥資逾3,700萬購七伙單位投資。 踏入10月份，「柏蔚森」系列約一周即沽83伙，套現逾5.1億。項目開售約兩個月共售出416伙，套現近28億元，為2024年啟德區銷量冠軍。 「柏蔚森II」VICTORIA HARBOUR FOREST已於周日加推31個指定單位應市，最高可享16%折扣，本周四以先到先得形式發售。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
石藥集團(01093)宣布，集團開發的注射用奧馬珠單抗（商品名：恩益坦®）已獲得國家藥品監督管理局上市許可批准。恩益坦 ®是一種重組抗人免疫球蛋白E (Ig E)人源化單克隆抗體，為國內首個按治療用生物製品3.3類開發的茁樂®（注射用奧馬珠單抗）生物類似藥，適用於採用H1抗組胺藥治療後仍有症狀的成人和青少年（12歲及以上）慢性自發性蕁麻疹患者。(WL)
港股全日沽空金額達758.1億元，佔可沽空股份成交5,824億元之13%。上日為17.2%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率35.1%，沽空金額119.4億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率39.8%，沽空金額56.3億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率56.3%，沽空金額45.5億。 恆生中國企業(02828.HK)沽空比率19.3%，沽空金額37.7億。 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率13.4%，沽空金額36.4億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
石藥(01093.HK)公布，集團開發的注射用奧馬珠單抗(商品名為恩益坦)已獲得國家藥監局上市許可批准。 恩益坦是一種重組抗人免疫球蛋白E(IgE)人源化單克隆抗體，為國內首個按治療用生物製品3.3類開發的茁樂(注射用奧馬珠單抗)生物類似藥，適用於採用H1抗組胺藥治療後仍有症狀的成人和青少年(12歲及以上)慢性自發性蕁麻疹患者。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
寶發控股(08532)宣布，配售事項已於2024年10月7日完成，合共4874.4萬股配售股份，已按每股0.041元，成功配售予不少於6名承配人。配售事項項下4874.4萬股股份佔公司擴大後股本5.74%。配售事項所得款項總額約199.8萬元，淨額約190萬元。該公司原計劃按每股0.04元配售最多1.6億股股份，其後將配售價由0.04元上調為0.041元。 (ST)
石藥集團(01093.HK)公布，集團所開發的同類首創抗體藥物偶聯物(ADC)CPO301，用於治療表皮生長因子受體(EGFR)過度表達，而在接受含鉑方案化療及抗PD-(L1)治療或之後病情出現進展的復發或轉移性鱗狀非小細胞肺癌(NSCLC)患者，已取得美國食品藥品監督管理局(FDA)授予的快速通道資格，是該聯物獲授予的第二項快速通道資格。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資推廣署今日公布香港金融科技周 2024的詳情。第九屆香港金融科技周主題為「點亮金融科技新航道」，將於10月28日至11月1日舉行。本年度香港金融科技周預計將吸引來自超過100個經濟體，逾3萬名與會者。主論壇將於10月28-29日在亞洲國際博覽館舉行，將匯聚數百名演講嘉賓，以及多家贊助商及參展商出席，成為全球前瞻見解及前沿科技的交匯點。香港金融科技周今年活動將有多家來自內地科技巨頭參與，向全球市場展示其最新研發的技術，以及多名來自東南亞國家聯盟(東盟)和中東國家的演講嘉賓及代表，進一步鞏固香港多向的經貿網絡和環境。財經事務及庫務局局長許正宇說：「香港憑藉優越的戰略位置和穩健的金融基礎設施，成為金融科技的『超級聯繫人』和『超級增值人』。我們擁有引領金融科技邁向充滿機遇新航道的絕佳元素。在最新的《全球金融中心指數》報告中，香港排名全球第三，並在亞太區居首。在金融科技水平方面，香港的排名上升五位至第九，躋身十大金融科技中心之列。這正好反映了政府、金融監管機構和業界同心協力，推動香港金融科技發展。」許正宇又表示，香港透過各種吸引和挽留策略性企業和人才的舉措，已準備好迎來金融科技周的正面成果。
由長實集團(01113.HK)及港鐵(00066.HK)合作發展，位於黃竹坑站新盤「Blue Coast II」將會於24小時內公布首張價單，首張價單將推出不少於112伙，並首推第五座，當中包括兩房及三房單位。發展商亦將於本周末開放示範單予公眾參觀。 長江實業營業部助理首席經理楊桂玲表示，「Blue Coast II」的兩房戶型佔半數。今日(8日)安排傳媒參觀的兩房(開放式廚房)經改動示範單位，為第3座28樓D單位，實用面積為446平方呎。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
自年初以來，Netflix股價飆升了50%，目前股價接近52周高位。該公司的下一個重大挑戰是保持高而穩定的收視率。Netflix最近發布了最新一期的半年收視報告，該串流媒體巨頭透露，從1月到6月，用戶在該平台的觀看時間超過940億小時⋯⋯
合景泰富(01813.HK)公布，9月預售額為6.03億元人民幣，按年減少27.3%。預售建築面積約為28,000平方米，按年減少47.7%。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
多家內地茶飲品牌積極來港拓展業務，其中內地人氣平價茶飲店蜜雪冰城，最新於沙田區開設第二據點，揀選石門京瑞廣場地舖，取其人流旺，客流集中的優勢。該舖位由中原(工商舖)促成，月租約16萬元，折合呎租約144元，將成為蜜雪冰城第七間分店。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事陳毓龍表示，最新促成的租務成交為石門京瑞廣場一期地下5號舖，該舖建築面積約111平方呎，月租約16萬元，呎租約144元。新租客為內地知名茶飲品牌蜜雪冰城，這將是該品牌在香港開設的第七間分店，亦是沙田區第二間分店。今年初，蜜雪冰城總部相關負責人一度指，蜜雪冰城正在申請香港上市，不便接受採訪。(SY)#蜜雪冰城