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映築18伙最多減兩成吸客

名日‧九肚山提供266伙,當中包括22座洋房。
名日‧九肚山提供266伙,當中包括22座洋房。

樓價跌勢未止,恒基地產(00012)與市建局合作的長沙灣映築已屆現樓,該局部署將持有的18個單位減價最多逾兩成公開發售。

樓盤昨日上載價單7號,涉及當中17伙,平均呎價約17,470元。同時,將去年1月已開價的一伙三房戶定價下調25%。新價單的單位實用面積323至512方呎,屬一房及兩房間隔,均位於5樓及6樓,不設折扣,定價由538.96萬至926.11萬元,呎價16,575至18,088元。該批唯一的三房戶為5樓A室,實用面積769方呎,由逾一年半前的定價1,504萬元,減至最新的1,126.51萬元。

名日‧九肚山賣2038萬

據悉,該批單位早前曾預留予「樓換樓計劃」,現時則部署於市場上公開發售。該盤對上6張價單的折實平均呎價介乎約21,379至23,922元。

長實集團(01113)的沙田名日‧九肚山,昨招標重新售出早前取消交易的21號洋房,成交價較近兩年半前低約16%。

該集團營業經理詹勳榮指,該洋房實用面積891方呎,成交價2,038萬元,呎價約22,873元。

ONE SOHO擬月內重啟銷售

信和置業(00083)、莊士機構國際(00367)及市建局發展的旺角ONE SOHO,亦部署月內以現樓形式重啟銷售,並將提供創新專才按揭計劃吸客。

累賣191個單位 套13.6億

信置執行董事田兆源稱,樓盤有機會於月中加推全新價單,將開放一房連裝修現樓單位以供傳媒率先參觀。項目開售至今累售191伙,套現約13.6億元,平均成交呎價約23,800元。待售單位以一房為主,自上月開始交樓後,至今有約100伙已經收樓,目前租賃交投理想,平均每方呎租金約60元。

Seasons Bay第3期沽3戶

新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第3期,昨連沽3伙,成交價618.56萬至722.17萬元,共涉1,963.02萬元。其中,第6A座8樓A1室,屬實用面積507方呎的三房戶,以722.17萬元售出,呎價約14,244元。

此外,一手市場昨單日錄得5宗交易告吹,當中,恒地的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue佔4宗。

田兆源(左二)指,ONE SOHO與社企合作為業主送贈入伙禮物。
田兆源(左二)指,ONE SOHO與社企合作為業主送贈入伙禮物。