廣告
香港股市 已收市

  • 恒指

    16,224.14
    -161.73 (-0.99%)
     

  • 國指

    5,746.61
    -57.25 (-0.99%)
     

  • 上證綜指

    3,065.26
    -8.96 (-0.29%)
     

  • 滬深300

    3,541.66
    -28.14 (-0.79%)
     

  • 美元

    7.8322
    +0.0010 (+0.01%)
     

  • 人民幣

    0.9240
    +0.0003 (+0.03%)
     

  • 道指

    37,775.38
    +22.07 (+0.06%)
     

  • 標普 500

    5,011.12
    -11.09 (-0.22%)
     

  • 納指

    15,601.50
    -81.87 (-0.52%)
     

  • 日圓

    0.0504
    +0.0000 (+0.08%)
     

  • 歐元

    8.3395
    +0.0051 (+0.06%)
     

  • 英鎊

    9.7410
    +0.0020 (+0.02%)
     

  • 紐約期油

    82.48
    -0.25 (-0.30%)
     

  • 金價

    2,395.00
    -3.00 (-0.13%)
     

  • Bitcoin

    64,845.32
    +3,229.16 (+5.24%)
     

  • CMC Crypto 200

    1,336.03
    +23.41 (+1.82%)
     

時富金融予置富產業信託(00778)目標價11元

infocast
更新日期：

<匯港通訊> 時富金融予置富產業信託(00778)評級「買入」，目標價11元

置富產業信託為香港規模增長最迅速的房地產投資信託基金之一，多年來透過提升回報的收購;積極的租賃管理;資產增值措施的三大增長策略，來提升整體回報。自2003年上市以來，其物業組合已由5項增加至16項物業，資產估值已增長逾11倍至420億元。

報告指，儘管受和富薈之出售及置富嘉湖之資產增值措施所影響，2018年的收益及物業收入淨額仍然創下歷史新高，分別約19.4億元及14.7億元。另外，其2018年續租租金調升率於期內錄得12.7%的健康水平，符合市場預期。旗下規模最大的資產－置富嘉湖現正進行一項大型資產增值措施，以轉型為區域性購物商場，首階段工程已於2018年6月展開。同時長實已向城市規劃委員會申請將嘉湖海逸酒店重建成住宅，倘落成，置富嘉湖長遠有望受惠於本地客戶群擴大。旗下的商場擁有多元化的商戶組合，並以大眾日常所需為先。其物業組合內從事日常所需之零售租戶類別，例如餐飲、超級市場以及教育機構，合共佔可出租總面積約69%，故受宏觀經濟下滑之影響較低。

去年每基金單位分派為51.28仙，每基金單位分派收益率逾5厘，時富認為具長線投資價值。

(SY)