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會德豐料本港樓價上半年平穩 下半年或有轉機

會德豐副主席梁志堅表示,今年本港地產市道面對考驗,上半年市場形勢仍未明朗,但認為香港作為自貿港可以適應,而隨著中美貿易問題有望在年中明朗化,中國亦可能會有好消息,下半年樓市或現轉機。

他沒預測今年樓價調整幅度,但預計短線內不會飆升,上半年對樓價持平穩觀望態度,而樓價每年有5%增長是健康升幅,長遠仍看好香港樓市。

被問到香港出現負資產個案,政府有無需要為樓市「減辣」。梁志堅認為,作為發展商亦理解政府難處,過去亦一直有配合樓市政策,但部分辣招應該因應需要推出或減少。

他指,有市民未能供樓和買樓,政府有責任負責民生需要,而私人發展商則可負責外地人住宅需求,認為政府亦應考慮發展商的生存空間。