會德豐純利跌6% 每股派息0.5元

【星島日報報道】會德豐（020）截至6月底止，中期純利86.04億元，按年增加37.8%，每股派中期股息0.5元。不過，若不計入投資物業重估收益及特殊項目，期內核心純利為51.6億元，按年跌6%。該集團主席兼常務董事吳宗權表示，核心純利減少由於期內採用新會計準則，須於物業法定轉讓完成後，才能確認來自客戶合約收入，所以導致確認入帳的收入較去年為少。 截至6月底止，該集團收入為175.77億元，按年跌47%。吳宗權解釋，新會計準則令銷售入帳時間有所推遲半年或以上，但他相信一年後會回復至正常。香港物業方面，該集團上半年的住宅物業已簽約銷售額為234億元，創集團新紀錄，按年增長1.31倍，主要貢獻來自9個項目，其中一個為位於將軍澳的MALIBU預售1552個單位，銷售所得為143億元。此外，上半年已預售但尚未確認入帳的銷售額，按年增加2.43倍，至302億元，主要受兩個將軍澳項目MALIBU和GRAND MONTEREY ，以及啟德項目GRAND OASIS KAI TAK的理想銷售成績所帶動。 被問及本港下半年樓市看法，吳宗權表示中美貿易戰和美國加息等不明朗因素相信會維持12至18個月，貿易戰短期難以有解決方法，但他認為下半年樓市大幅度調整的機會不高，相信只會微調。 至於政府有意實施空置稅，吳宗權稱要看政府將來推出的細節再作討論，目前集團會跟之前的營運模式和節奏來作售樓策略。對於投地策略，吳宗權表示受外圍不明朗因素影響，下半年投地會傾向謹慎，他又稱過去投地均以住宅為主，日後也會多加考慮競投商業地皮。該集團截至6月底止，有660萬呎土地儲備，吳宗權稱足夠未來4至5年發展。

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