會德豐：本港房策未必單靠「加辣」 需多方配合以有效增加供應

會德豐旗下藍田住宅項目「KOKO HILLS」第二期命名為「KOKO RESERVE」。會德豐地產常務董事黃光耀在記者會上表示，項目共提供82伙，間隔由兩房至四房雙套不等，標準單位面積由483至1,175平方呎，另有連平台、複式及天際複式戶等特色單位。他預料項目或於本月上樓書，期望一個月內推出市場。定價會參考第一期，不過由於景觀等較佳，價格較第一期可能有約一成差別。 他提到，截至今日(20日)，集團今年已售出近1,300個單位，套現近220億元，其中九龍東佔765伙，包括「KOKO HILLS」第一期售出158伙，套現19億元。而今年第四季集團估計會推出啟德沐泰街10號項目、聶歌信山道「Mount Nicholson」頂層複式四間，及出租山頂種植道11號四間洋房。 對於近日有報道指本港發展商獲告知要協助解決住屋短缺問題，黃光耀稱本港樓宇供應涉及不同持份者，提高供應要與其他持分者一同努力。而集團一直有嚮應政府的房屋政策，包括借出土地提供過渡性房屋，及申請土地共享計劃。 被問及集團推盤步伐及定價等會否受影響，他指應該沒有影響，因集團一直希望做到貨如輪轉。黃氏又認為，本港房策未必一定要單靠政策「加辣」，而是要多方面配合找方法有效增加供應，暫時預期本港樓價仍會平穩向好。(ek/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com