朗濤首日料錄超額認購

朗濤設於旺角的售樓處，昨午參觀情況踴躍。

新盤開售反應保持踴躍。鷹君（00041）旗下大埔白石角朗濤，昨日起正式開放示範單位及收票，市場料即日錄得超額認購登記，最快下周開盤。

御半山II再沽12單位

朗濤繼日前公布開價後，設於旺角的售樓處昨午氣氛熱鬧，大批準買家排隊等候睇樓。睇樓客余先生表示，該盤最低呎價由1.1萬多元起，於同區新盤來說算吸引，本身居住在其他地區，是次先來「睇睇」，未定自用或投資。

資料顯示，該盤首張價單推出150伙，折實平均價13,567元，貼近同區一手盤市價，但較鄰近二手臨海屋苑做價為低，首批單位間隔一至三房，折實售價由553.6萬至1,994.5萬元，呎價11,446至16,202元。

至於新鴻基地產（00016）的屯門御半山II期，昨晚加推新一批單位，即晚料沽出約12伙，累積售出約234伙。而會德豐地產的將軍澳日出康城GRAND MONTARA，全數504伙原於六月底已沽清，惟其中兩伙交易再未有進展，發展商加價後於昨日重售，據悉，共吸引約40組買家到場認購，並全數再度售出。

價單顯示，其中1B座30樓E室，實用面積715方呎，加價約7.3%，折實售價增至逾1,020.75萬元，呎價14,276元。而1A座27樓B室，折實售價則增至逾1,090.19萬元，呎價14,345元，加幅約5.8%。

香島招標 6300萬成交

大額一手單位續現承接。南豐集團旗下筲箕灣香島，昨以招標形式售出第3座31樓C室，實用面積1,960方呎，連兩個車位成交價6,300萬元，實用呎價32,143元。項目已屆現樓，現僅餘10個特色單位未售。

朗濤睇樓客心聲