中原地產研究部高級聯席董事楊明儀預計，截止於今年第三季，於今年落成的私人住宅，有近六成單位尚未售出，其比例僅約四成創十年新低，銷售進度落後。 截止今年第三季統計，今年落成私人住宅估計有18,245個。
其中未推售單位5,641個，貨尾單位4,723個。合共待售單位10,364個，待售單位佔全年估計落成量高達56.8%，售出比例只有43.2%。 房屋局今日(30日)公佈今年首三季落成量僅10,100個，若全年落成單位不達標，相信今年第四季售出比例亦較難被推升至六成水平，比率仍然偏低。
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中國大型國有商業銀行據悉最快本周啟動新一輪人民幣存款利率下調，在央行調降政策利率並調整房貸利率相關政策後，幫助降低自身負債成本以穩定淨息差水平。
消費者委員會檢視了超過62件於過去約三年半，在容量或重量上有變動的超市貨品，發現當中逾九成的容量或重量均有所減少，減幅最高達到三成，有三款貨品，包括兩款餅乾及一款貓糧在不足三年內更「減磅」兩次。若以貨品的平均每單位建議零售價計算，近四成獲廠商提供建議零售價的貨品「變相加價」幅度逾10%，升幅最高的更達到 26.2%。
10月夜期期指收市報20096點，跌265點，低水223點，成交27987張；11月夜期期指報20147點，跌251點，低水172點，成交316張。
高鑫零售（06808）公布，董事會接獲一名有意要約人發出的接觸函。對方表明有意在受限於各種事項的情況下，就公司全部已發行股份，提出附先決條件的自願有條件要約，並提出註銷公司所發行所有尚未行使購股權的購股權要約。 德弘高瓴傳是買方 高鑫在9月27日上午停牌，其後彭博引述知情人士表示，德弘資本和高瓴資本等潛在競購方，正考慮收購部分或全部阿里巴巴在高鑫零售持有的約79%股權。 據高鑫所知，有意要約人與該公司或公司任何關連人士概無關連。該股將於今日復牌。 另外，高鑫零售預告，截至今年9月底止的6個月稅後溢利約1.5億元至2億元（人民幣．下同），去年同期則為虧損3.78億元，稅後溢利改善主要受益於同店來客數企穩，同店銷售額實現正增長，以及降本增效快速推進，成效顯着。
八達通卡公司公布，今年初以來，已有超過1000萬訪港旅客使用實體或手機八達通，國慶黃金周期間，八達通錄得1億元交易額，旅客版手機八達通活躍用戶數量是去年同期3倍，消費是上年的4倍，而按年計算，使用八達通的人均零售消費額亦上升近三成。 該公司表示，旅客除了搭乘公共交通，亦廣泛使用手機八達通於餐飲食肆、超市及便利店進行消費。由於香港現在提供更多新興的「體驗式」和「沉浸式」旅遊場景，除了傳統的大型連鎖食肆外，許多具有特色的地區餐飲小店受到熱捧，這些小店的交易金額佔食肆總交易額近4成。 銀聯QR代碼使用量多50% 另邊廂，國慶期間香港人出境和北上消費的熱潮，推動八達通銀聯QR代碼的使用量增長50%。今年較早時推出的八達通全國通卡目前已出售超過6萬張，累計使用金額達到4000萬元。該卡使用量最多的城市依次為深圳、廣州、北京、上海、長安及珠海等。 此外，八達通於8月28日推出了首屆「8.28樂悠節」。在促銷期間，即從8月28日至9月10日，近200萬樂悠咭持有人使用他們的卡進行出行和消費，總消費金額超過8億元，最高單卡消費達到2萬元。
凱悅酒店集團（Hyatt）與華潤置地（01109）將設立合資公司潤凱控股，擴大凱悅的內地版圖。透過這次的戰略合作，潤地將會把目前6家正在營運，以及2家準備開業的「木棉花」系列酒店加入對方的「凱悅臻選」及「凱悅尚選」等品牌，並且由合資公司管理。管理層在昨日舉行的簽約儀式表示，雙方於未來3至5年將發展幾十家酒店。 提升木棉花系列競爭力 潤凱控股首席執行官、凱悅酒店集團大中華區區域副總裁李良表示，木棉花系列酒店的品牌將保持本土特色之餘，加入凱悅國際化的標準，有望增加該品牌的知名度和競爭力。 合資公司將負責管理開發未來在「凱悅臻選」、「凱悅尚選」及「凱悅悠選」旗下的木棉花系列酒店，目前在運營的有6家，另外還有2家位於紹興及上海的酒店馬上開業，未來還有20家酒店在管線裏。 凱悅及潤地自2009年已展開合作，首個合作項目是深圳君悅酒店，潤地董事會副主席張大為稱，雙方自此保持緊密合作。 目前，華潤置地旗下的7家酒店由凱悅管理，是凱悅的重要合作夥伴，雙方不僅理念相近、經驗相通，而且資源互補，具有廣闊的合作空間。 談到這次設立合營的契機，華潤置地資產管理部總經理郭瑞鋒形容，當初雙方的合作好比「男生女生談
貿易信用保險機構安聯貿易發表企業破產報告指出，全球商業環境將面臨更為嚴峻的前景，預計2024年全球企業破產數量將增長11%，較之前預計的9%為高。而香港今年將迎來自2010年以來最多的企業破產數量，料超過400宗，反映出儘管經濟周期較為有利，但特定挑戰仍可能導致破產數量上升。 《全球破產報告》並預計，香港明年和2026年的破產案件數量將維持在2010年至2020年的平均水平之上（分別為380宗和370宗），全球貿易反彈帶來的順風效應將彌補國內需求放緩帶來的不利影響。 內地少於6600宗 明年升返疫前 中國預計將在今年末段保持較低破產數量，少於6600宗，較2019年至2020年的歷史高點低45%。然而，儘管中國人民銀行9月底推出政策「大禮包」，但預計經濟放緩和潛在增長的疲軟將逐步導致企業破產出現反彈，預計2025年和2026年分別增長5%和6%，推高至疫情前的水平。 全球恐增11% 2026方穩定 報告並預計，佔全球本地生產總值（GDP）一半以上的國家將在今年面臨雙位數的企業破產數量增長。 近期的事態發展使得情況更加嚴峻，預計今年全球企業破產數量將會上揚至11%，明年再上升2%並達到峰
人稱「名牌潘」、從事品牌代理及奢侈品零售生意多年的潘廸生，遭證監會指控涉嫌內幕交易。事緣2019年美國支付巨擘PayPal宣布收購網購優惠平台Honey Science Corporation（Honey），廸生創建（00113）持有Honey小量股份，證監會指控廸生創建主席潘廸生，在掌握有關建議收購的內幕消息的情況下，購入廸生創建共275.65萬股股份，證監會就此在市場失當行為審裁處展開研訊程序。 延遲7周披露 與子同涉違規 同時，證監會亦稱，潘廸生與其兒子潘冠達作為廸生創建的執行董事，導致公司違反內幕消息披露規定，令其延遲7個星期才披露有關資訊。 廸生創建昨日收市後發公告，否認有關指控，指目前正諮詢法律意見；潘廸生和潘冠達則透過公司表示，強烈否認指控，將全力在研訊程序中抗辯。廸生創建此前收報4.97元，漲0.8%。 證監會在案情中提到，於2019年11月20日，PayPal在其網站公布同意以約40億美元收購Honey。而早在同年5月，廸生創建已透過旗下公司，間接持有Honey約3.73%或2483.46萬股股份。不過，在廸生創建的財務報表或年報中，該項投資被入賬為「其他金融資產」下
政府今天公布新一份《施政報告》前，有全新盤搶閘開價。華懋及市區重建局（市建局）合作發展的長沙灣瑜悅，昨天公布首批50伙價單，折實平均呎價14888元，創同區逾8年新低，最快下周開售。 瑜悅1號價單共50伙，包括34伙一房、13伙兩房及3伙三房戶，實用面積343至594方呎，120天即供最高可享16.75%樓價折扣，折實售價454.54萬至1008.15萬元，折實呎價13252至16972元，折實平均呎價14888元。 最高折扣16.75% 開價貼近二手 長沙灣對上一個開價新盤為恒和珠寶集團（00513）旗下恒和地產發展的恒珀，今年6月推出首批單位，折實平均呎價約19871元。不過，項目開售兩周仍未聞成交，發展商增加樓價折扣後，至今已售出27伙，平均成交呎價約15300元，瑜悅較之低2.7%。瑜悅是繼百利保（00617）牽頭發展的同區尚都，於2016年7月首批折實平均呎價13847元後，長沙灣首批折實均價逾8年新低。 參考同區二手物業，例如樓齡約5年的悅雅及逾3年的家壹等，近期二手成交呎價約14500至16700元，瑜悅貼近同區二手。 連同瑜悅，今年全港新盤首批折實平均呎價約14000元
美元呈強，加上市場擔心特朗普可能在總統大選中獲勝令中美貿易戰升溫，人民幣昨日顯著轉弱，在岸人民幣（CNY）亞洲交易時段收跌352點，至7.1147，創逾1個月新低；中間價亦創近4周新低。有交易員認為，在內外部環境改善前，人民幣仍可能繼續承壓。 在岸人民幣兌美元昨日最低曾見7.1216，離岸人民幣（CNH）最低曾見7.1343，同創逾1個月新低。截至今晨12時，CNY報7.1195，CNH報7.1391，每百港元兌CNH見91.96。 受累「特朗普交易」重燃 分析指出，之前與人民幣相關的利好因素消失，國內經濟復甦仍缺乏明確數據支持，市場對聯儲局減息預期下降，美滙指數延續強勢；加上特朗普勝出美國總統大選的預期升溫，市場擔心特朗普一旦當選可能推出高關稅政策，觸發中美貿易戰加劇的憂慮，交易員開始重拾所謂的「特朗普交易」，人民幣受壓走弱。 有交易員稱，目前市場仍在等待中央公布的經濟刺激方案，預計在內外部環境明顯改善前，人民幣會繼續承壓。 另外，瑞銀雖然在最新報告把今年底人民幣兌美元的預測由7.10調整至6.95，但認為如果聯儲局減息、中國的政策支持預期及宏觀經濟數據表現出現波動，人民幣可能再次面
瑞銀又提到，本港按揭利率有機會跟隨美息回落，明年底可能恢復淨租金回報，利好樓價，而地產股每股資產淨值折讓56%，處於1994年以來低位範圍，相信租金上升帶動下應繼續反彈，把新地（00016）評級由「中性」上調至「買入」，目標價由80元調升至102元；其他首選股包括恒地（00012）及嘉里建設（00683），目標價分別上調至30元及20元，均維持「買入」評級；信置（00083）目標價由11元降至10.7元。 內地9月新增貸款按年大減兼遜預期，市場預計將有新措施刺激信貸，惟貸款利率接連下行，彭博引述消息稱，大型國有商業銀行最快本周啟動新一輪人民幣存款利率下調，旨在降低自身負債成本以穩定淨息差水平，維護盈利。 一年期降0.2厘 維持淨息差 據報，在市場利率定價自律機制的指導下，國有大行考慮下調一年期存款利率至少20個基點，更長期限的定期存款利率至少降25個基點。現時國有大型內銀一年期定存息牌價為1.35厘，兩年、三年和五年期息分別為1.45厘、1.75厘和1.8厘。6間國有內銀曾在7月底減存款利率，當時兩年期以上品種，即存息較高部分降幅較大，隨後中小型內銀也跟進減息。 高盛指出，根據第三季度
市傳內地未來3年擬合共發行6萬億元人民幣超長期特別國債，惟消息未能提振中港股市。內地周二公布新增貸款數據疲弱，加上市場進一步質疑救市「組合拳」效用，恒指昨收市大插近800點，跌穿二萬一關。大市已連跌兩日累計蒸發933點（4.4%），港股三大指數昨全數重返9月27日水平。 成交額2612億 3周最少 恒指昨低開46點後，早段曾勉強倒升兩點，之後再度拾級而下，半日低收300點。恒指午後跟隨A股跌勢加劇，尾段更一度暴瀉938點，低見20154點。恒指收市跌幅收窄至774點（3.7%），報20318點，錄得上周二（10月8日）發改委記者會後最大單日跌幅。 截至今晨12時30分，恒指夜期報20183點，跌178點，低水135點；ADR港股比例指數報20239點，較港收市低80點。國指昨跌302點（近4%），收報7277點；科指跑輸大市，低收217點（4.7%），收報4450點。主板成交額2612億元，連續4個交易日縮減，亦是三周以來最少。「港股通」昨淨吸資85.4億元。 人民幣創逾1個月低位，A股在人民幣走弱下同樣上升乏力，滬指昨以全日低位收市，報3201點，挫83點（2.5%），險守3200關
渣打全球私人銀行昨天起一連兩日在香港舉辦首屆「全球家辦論壇」，招待來自該行不同市場的80個超高淨值（UHNW）家族，當中50名家族代表更從海外親臨香港出席。 出席者包括來自大中華、東南亞、阿聯酋、英國和美國等地200多位環球客戶及嘉賓，昨天先以歡迎晚宴揭開序幕，財政司司長陳茂波致詞時表示，全球各地超高淨值家族和人士滙聚在香港，讓他們的財富得以更好增值，香港是他們承傳財富的理想地。 據了解，出席論壇的包括Krug Champagne酒莊傳人Olivier Krug、Fenway Sports Group（FSG）行政總裁Sam Kennedy，以及帝盛酒店集團總裁及執行董事邱詠筠等。 渣打集團（02888）行政總裁溫拓思（Bill Winters）表示，該行是少數能全面照顧富裕客群不同財富管理需要的國際銀行，今次的全球家辦論壇正好為連繫客戶提供了最佳平台，以彰顯銀行對客戶長久的支持及承諾。
「多謝各位多年支持」，老牌傢俬店集團「實惠」（Pricerite）在社交媒體發出這個帖子，一石激起千重浪。暫時來看，此舉純屬該集團「劈價」促銷伎倆。但實際上，受到淘寶網購及樓市低迷打擊，實惠業績持續虧損，畢竟現時顧客很易買到「超平」貨色，單憑「價格實惠」已經不夠吸引力。當然，實惠近年亦積極求變，「識玩」社交網絡正是其最新營銷特色之一。此外，該集團這次宣告「全面降價23%」，嘗試收窄與「淘寶貨」及「深圳傢俬」的價格差距，實屬破釜沉舟「搏命」之舉。 全面降價抵禦淘寶網購 話說實惠昨天凌晨零時在Facebook發帖，全帖只有「多謝各位多年支持」8隻大字；在目前「執笠潮」氣氛下，結合該集團近月有多家分店結業，不少人擔心該老字號「全線執笠」。不過，相隔9小時，實惠昨晨再在fb出post，宣告「舊價已成過去，今天起突破新價」。該帖表示，在充滿挑戰的時代，「實惠堅定地與香港人攜手同行，共渡時艱」，逾7500款貨品全面降價，最高及平均減幅分別達56%和23%。 實惠由本港「零售奇才」林志誠於1986年創辦（他當時僅33歲），至今擁有38年歷史。值得一提的是，宜家（IKEA）雖然早於七十年代中期已來港開
彭博引述知情人士透露，內地已開始對超級富豪的海外投資收益徵稅，稅率高達20%。據報，近月內地主要城市的富裕人士被要求評估潛在稅款，包括過去幾年拖欠的款項，部分人士更可能因逾期繳付而受罰。 消息在內地引起熱議，有提供稅務相關諮詢服務的市場人士表示，原則上稅法一直規定所有內地居民都要繳交國內及海外投資收益稅，現時按照規矩徵稅，很多客戶甚為緊張，已收到不少查詢，將為他們提供評估，並優化未來資產及收入分布。 最高達20% 難調查罕執行 市場人士解釋，作為中國稅務居民，每年要交的稅是基於全球收入，即包括國內及境外收入。這些收入籠統地分為兩種，一是工資薪金，相關稅率可達45%；另外一種為被動性的投資收入，例如股息、利息、資本利得，稅率為20%。內地一直以來都有此法律，惟之前若不上報境外收入，實際上當局難以得知，故很少執行相關規定。 中國在2018年起實施「共同申報準則（CRS）」，這是一個全球財務訊息披露制度，促使國家間交換資訊、防止逃稅，逾百個司法管轄區可自動交換訊息，意味中國當局可獲得居民在境外的財務資訊。市場人士表示，最初大家都會覺得中國在境外收集到這麼多複雜資料，未必會追稅；這次則是一個警
持有內地樽裝水「怡寶」等品牌的華潤飲料（02460）昨起至周五（18日）招股，每股招股價介乎13.5元至14.5元，每手200股，入場費2929.24元；集資最多50.43億元。 華潤飲料全球發售近3.48億股，當中香港公開發售佔11%，其餘為國際發售。股份預期於10月23日掛牌。市場數據顯示，首日招股錄得孖展申購149.01億元，相當於公開發售超額認購25.86倍。 該公司引入了9名基石投資者，包括中旅、UBS AM Singapore、Wildlife Willow Limited、中郵保險、Oaktree、PT Indadi、Athos、Ghisallo及Pamalican，投資總額3.1億美元，按招股價中位數計，相當於發售規模的49.43%。 七牛智能暗盤挫逾三成 今日掛牌的七牛智能（02567），昨日暗盤「深潛」，於三大交易場均跌逾三成。該股昨日於輝立暗盤收報1.84元，較上市價2.75元，跌33.09%或0.91元，一手1000股，不計手續費，每手賬面蝕910元；成交1190萬元。 台資貨櫃航運公司德翔海運（TS Lines）日前已經通過港交所（00388）上市聆訊。IFR
特斯拉（Tesla）上周舉行產品發布會，期間一群仍在開發的人形機械人Optimus在舞台上隨歌起舞，有的在台下為出席者奉上飲品。外電爆料，當日高調亮相的Optimus機械人原型，部分功能是由人在遠程控制。 據稱攝自活動現場的影片顯示，有Optimus酒保承認是「有人在提供協助」。特斯拉行政總裁馬斯克在網上直播的談話中，並未談及此事。
今年首8個月，內地電力裝機保持增長勢頭，總裝機容量達31.2億千瓦，較2023年同期上升14%【圖1】；新能源持續快速發展，其中風電及太陽能裝機規模及比重進一步提高，裝機容量分別為4.7億及7.5億千瓦，按年增加19.9%和48.8%，合計約12.2億千瓦，多36%，佔總裝機比重39.2%，按年上調6.6個百分點，提前實現了中國政府在聯合國氣候雄心峰會上，提出的2030年風光發電總裝機容量達到12億千瓦以上目標。 [IMG-3904006|3904006_cbf2d4f044c94b8b3411d7b65c5fa161.png|FULL-IMG] 綠電裝機規模續擴大 年初以來，全國主要發電企業着力調整優化能源結構，大力開發非化石能源，電源工程及電網工程分別完成投資4976億元（人民幣．下同）和3330億元，按年增長5.1%及23.1%；電力供應結構雖繼續由以煤為主，但已向多元化、綠色化轉變，1月至8月，新增累計發電裝機約2.1億千瓦，其中風光項目佔比最大，達82.7%。 新型電力系統建設不斷深化，支撐新能源發電高效穩定消納，綠電、綠證市場繼續活躍，綠色電力交易電量首8個月達1775億千
【彭博】-- 舊金山聯邦儲備銀行行長Mary Daly表示，隨著通膨下降而勞動力市場降溫，聯儲會必須保持警惕，不過她樂觀地認為官員能夠維持當前經濟擴張的勢頭。Daly表示，勞動者正受益於強勁的勞動力市場 —— 該市場吸引了更多人加入勞動力，並縮小了收入差距，就像過去的長期成長時期一樣。「我們已經在當前的擴張中看到了一些相同的模式。壯年的勞動參與率達到新高，」Daly周二在紐約大學商學院舉辦的活動上表示，「與近來的歷史相比，當前的經濟擴張仍處於相對早期。」自聯儲會9月會議以來出爐的數據顯示上個月招聘活動強於預期，基本通膨升幅超出預期，促使幾位聯儲會官員表示他們贊成未來採取更漸進的降息方式。Daly周二表示，勞動力市場接近新冠疫情前的水平，不再是主要通膨壓力的來源。她還表示，聯儲會的通膨和就業目標目前處於平衡，並補充稱聯儲會官員必須繼續致力於維持勞動力市場的強勁表現，同時使通膨率達到2%的目標。「我們必須保持警惕並深思熟慮，不斷評估經濟並平衡我們的兩項使命，即充分實現2%的通膨率目標，同時確保勞動力市場與充分就業保持一致，」她說。這位舊金山聯儲行長重申上個月的降息是在通膨降溫之際對政策的一
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