中原城市領先指數CCL按周升0.56%報158.75點 創9周新高

中原城市領先指數CCL最新報158.75點，按周升0.56%，創9周新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL見底後近6周計累升1.52%，反映新春前有買家提早入市，二手成交活躍，樓價明顯轉勢並反覆向上。

他表示，新春後樓市順利進入季節性旺市，加上美國放緩加息，相信樓價可以繼續穩步上升，現時CCL距離短期目標160點僅相差1.25點或0.79%。

美聯儲昨日(2日)宣布加息0.25厘，本港主要銀行維持最優惠利率不變，預料對本地樓市的影響將於2月下旬公布的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最迎報159.13點，按周升0.63%。CCL(中小型單位)報157.58點，按周升0.71%。

CCL Mass及CCL(中小型單位)同創10周新高。樓價見底後近6周計CCL Mass累升2.12%，CCL(中小型單位)則累升2.09%。 CCL(大型單位)最新報164.62點，按周跌0.13%。新春前豪宅樓價繼續反覆偏軟，近6周CCL(大型單位)累跌0.9%。

按地區劃分，本周四區樓價齊升。港島CCL Mass報162.17點，創7周新高，按周升0.51%。九龍CCL Mass報153.4點，按周升1.19%，升幅7周以來最大。新界東CCL Mass報169.05點，按周升0.51%。

新界西CCL Mass報147.38點，創9周新高，按周升0.07%，連升4周共1.67%。 黃良昇指，今次整體樓價重拾升軌主要由港九樓價率先反彈帶動，市區樓價升幅明顯拋離新界兩區。中原數據顯示，樓價見底後近6周計港島累升4.22%，九龍升2.38%，新界東升0.72%，新界西升0.57%。

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