《本地樓市》中原料4月一手成交可保持2,000宗水平

差餉物業估價署公布，2月份差估署樓價指數報345.9點，創4個月高，按月升2.22%，創33個月以來最大升幅。指數連升兩個月，累升3.28%。其中中小型單位升幅最為顯著，單月錄得2.24%升幅。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，二月份美國首次放緩加息步伐至0.25%，新一年度財案亦寬減1,008萬以下物業印花稅，再配合香港整體復常步伐加快，二月份成交量及樓價升幅明顯加劇。 他提及，3月份多個新盤錄得理想銷情，截至昨日，一手成交宗數已突破2,000宗，創7個月新高，二手市場難免受壓，料3月份二手成交宗數較上月下跌20%。二手成交量下跌，加上歐美銀行現倒閉危機，令上周公布的中原城市領先指數CCL錄得輕微回調。 他指，首季由一手市場主導，暫已錄逾3,400一手成交，較去年同期升2.5倍。中原城市領先指數CCL於今年首季已累升逾6%，陳永傑相信，發展商為了追趕進度，將保持克制開價，甚至減價，市場亦續以一手主導，料4月一手成交可保持2,000宗水平，二手樓價或出現微調，惟升勢不變。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com