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《本地樓市》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周微升至47.07點

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報47.07點,較上周的46.52點上升0.55點。在政府考慮進一步為首置市民再放寬按揭成數比例的消息刺激下,CSI隨即回穩,結束4周連跌,暫時未有向下迫近45點好淡分界區間下限。但二手樓市持續淡靜,CSI仍然連續4周處於50點之下,預示樓價繼續受壓,短期樓價反覆爭持。 CSI(住宅租金)報51.56點,按周上升1.44點,終止4周連跌。指數未有進一步跌穿50點好淡分界線,仍繼續企穩50點以上。預告住宅租金升勢可能放緩,但未有調整跡象。 商舖方面,CSI(商舖售價)報50.75點,按周升1.12點,結束7周連跌。CSI(商舖租金)報51.48點,按周跌0.02點,連跌3周共3.48點。售價指數於50點上下反覆,租金指數仍然企穩50點以上。預示商舖市況趨向觀望保守,售價出現爭持,而租金則保持平穩。 工廈方面,CSI(工廈售價)報45.10點,按周跌0.44點,連跌2周共2.15點。CSI(工廈租金)報46.04點,按周跌1.51點,連跌2周共3.42點。租售指數走勢持續向下,並分別連續4周及連續5周低於50點。預示工廈市況調整壓力不斷增加。 寫字樓方面,CSI(寫字樓售價)報38.99點,按周跌0.51點,連跌4周共6.46點。CSI(寫字樓租金)報39.91點,按周升0.41點,結束3周連跌。租售指數同樣連續2周處於40點之下,預示寫字樓市況轉淡,調整持續。(ha/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com