《本地樓市》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周微升至47.07點

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報47.07點，較上周的46.52點上升0.55點。在政府考慮進一步為首置市民再放寬按揭成數比例的消息刺激下，CSI隨即回穩，結束4周連跌，暫時未有向下迫近45點好淡分界區間下限。但二手樓市持續淡靜，CSI仍然連續4周處於50點之下，預示樓價繼續受壓，短期樓價反覆爭持。 CSI(住宅租金)報51.56點，按周上升1.44點，終止4周連跌。指數未有進一步跌穿50點好淡分界線，仍繼續企穩50點以上。預告住宅租金升勢可能放緩，但未有調整跡象。 商舖方面，CSI(商舖售價)報50.75點，按周升1.12點，結束7周連跌。CSI(商舖租金)報51.48點，按周跌0.02點，連跌3周共3.48點。售價指數於50點上下反覆，租金指數仍然企穩50點以上。預示商舖市況趨向觀望保守，售價出現爭持，而租金則保持平穩。 工廈方面，CSI(工廈售價)報45.10點，按周跌0.44點，連跌2周共2.15點。CSI(工廈租金)報46.04點，按周跌1.51點，連跌2周共3.42點。租售指數走勢持續向下，並分別連續4周及連續5周低於50點。預示工廈市況調整壓力不斷增加。 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報38.99點，按周跌0.51點，連跌4周共6.46點。CSI(寫字樓租金)報39.91點，按周升0.41點，結束3周連跌。租售指數同樣連續2周處於40點之下，預示寫字樓市況轉淡，調整持續。(ha/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com