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《本地樓市》中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報47.74點 按周跌1.56點

AASTOCKS

中原經紀人指數CSI(住宅售價)新報47.74點，按周下跌1.56點。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，連續兩周處於50點好淡分界線之下，反映市場對後市趨向觀望保守，預示樓市正累積下行壓力，短期樓價或持續反覆回軟。但她指出，CSI尚未跌穿45點好淡分界區間下限，樓價仍未有確認轉勢向下的信號，認為未來數周CSI走勢值得關注。 CSI(住宅租金)最新報51.22點，按周下跌0.33點，連跌三周共4.89點。本周指數跌幅明顯收窄，但繼續迫近50點，預告住宅租金升勢可能逐步放緩。 商舖方面，CSI(商舖售價)報51.79點 ，按周跌1.93點，連跌六周共7.45點；CSI(商舖租金)則報52.5點，按周跌2.46點。售價指數向下迫近50點，租金指數連續三周於55點以下爭持，該行指出底預示商舖市況仍然企穩橫行，經紀人情緒逐漸保守。 工廈方面，CSI(工廈售價)報47.25點 ，按周升1.6點；CSI(工廈租金)報49.46點，按周升2.18點。租售指數齊結束3周連跌，但分別連續兩周及三周低於50點，預示工廈市況平穩。 至於寫字樓市場，CSI(寫字樓售價)報40點，按周跌1.35點，連跌兩周共5.45點；CSI(寫字樓租金)同報40點，按周跌1.83點，連跌兩周共5點。租售指數齊跌至40點好淡分界區間下限水平，預示寫字樓市況持續低位橫行，走勢有機會進一步轉淡。(gc/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com