《本地樓市》中原陳永傑料本月手成交量達800宗 下月可望達1500宗

中原地產開設全新「Wetland Seasons Bay旗艦店」，屬全港代理界首間旗艦店。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，最近疫情放緩，政府推出多項救市減辣措施，包括放寬本港入境檢疫措施，金管局放寬壓力測試要求，均對本港經濟及樓市有提振作用，相信市民置業信心將會提升。據一手住宅物業銷售資訊網資料，本月全港新盤暫錄得逾500宗成交，本周五「Wetland Seasons Bay 3期」將進行次輪銷售，預計全月一手成交量可達800宗水平。 陳永傑指出，放寬措施推出後，市場氣氛漸見改善，本星期貨尾新盤承接氣氛造好，加上新界區焦點全新盤反應熱烈，料將激發潛在購買力回歸市場。預期下月內地有機會推出更明確的救市措施，本港新一份施政報告料亦利好樓市，相信發展商會把握時機積極推盤，下月一手成交可望達1500宗，較本月增逾八成。 中原地產屯門、元朗、天水圍及青山公路高級資深營業董事方啟明表示，隨著濕地公園系列相繼入伙，天水圍新社區展現活力，對樓價及租金均帶來支持。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL，最新數字回到2019年2月低位，而據中原樓市大數據資料，天水圍片區同期二手平均實用呎價錄得近12%的升幅，表現優於大市，相信是因為區內樓價以往處於偏低水平，隨著交通基建及規劃的推動，加上剛性需求熱切，區內連接有新供應，吸引大量用家及投資者追落後。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com