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《本地樓市》中原:11月份住宅樓宇買賣登記跌破三千宗 買家入市態度審慎

本港今年11月份整體住宅樓宇買賣登記錄2,731宗及258.62億元,較10月份3,148宗及271.79億元,分別下跌13.2%及4.8%。宗數創自2018年12月2,060宗後的47個月新低,金額創自2020年1月247.78億元後的34個月新低。 一手私人住宅方面,2022年11月份錄358宗及48.5億元,較10月的697宗及72.2億元,分別下跌48.6%及32.8%。宗數及金額是自2022年4月的257宗及36.2億元之後,同創7個月新低。 11月份登記宗數最高的新盤為元朗PARK YOHO第3期Park Yoho Bologna,錄102宗及6.54億元。第二位是粉嶺ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE Cabanna,錄89宗及4.13億元。第三位是旺角雋薈,錄27宗及1.24億元。 二手私人住宅方面,2022年11月份錄2,193宗及202.2億元,較10月的2,220宗及188.0億元,分別輕微下跌1.2%及上升7.6%。宗數創自2020年1月1,978宗後的34個月新低。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年11月份整體樓宇買賣合約登記錄3,713宗及302.28億元,較10月份4,443宗及327.64億元,分別下跌16.4%及7.7%。整體交投連跌3個月,兼再度跌破四千宗水平。反映利率持續向升,經濟前景不明朗等因素,影響買家的入市態度審慎,以致整體樓市氣氛疲弱。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com