仲量聯行指，香港全面通關後，零售商對面積1,000至2,000平方呎的商舖需求增加，一線購物街道「洗牌」，銅鑼灣啟超道和尖沙咀海防道的商舖一躍而上，成為較受租戶歡迎的地段。年初至今該兩條購物街道的租務成交最活躍，租金亦較疫情期間的低位反彈幅度較大，達到約四成。 仲量聯行商舖部董事鄭雄偉表示，現時以本地中型租戶在商舖租賃市場最活躍，傾向租用人流暢旺的中型面積舖位，因此，面積介乎1,000至2,000平方呎的地舖最受歡迎，銅鑼灣啟超道及尖沙咀海防道一帶較多此類舖位供應，帶動租金顯著回升。續租個案均見租金上調，帶動啟超道與羅素街的租金差距顯著收窄了近40個百分點。疫情前羅素街較啟超道街舖高出110%至120%，現時僅貴70%至80%。 受惠於通關，海防道的商舖租務活動，於今年第二季大幅上升，租金回升後，較疫情前僅低50%，而廣東道租金則仍較疫情前低80%。 他表示，短期而言，由於零售市場仍未完全復甦，仍然是核心購物區的中型舖位最受零售商歡迎。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
Yahoo財經主辦、科技券商老虎證券全力持的2023年「Yahoo投資達人大賽」，最後三強現已參與實戰階段，運用5萬港元資本一較高下，務求以投資實績瓜分盈利。
儘管樓價飆升，但在美國，依靠親人支付首期的首置買家卻愈來愈少。美國房地產經紀人協會（NAR）最近的一項研究顯示，2023年，首置買家在置業過程中，獲親友饋贈首期或貸款的比例為23%，為過去23年來的第二低⋯⋯
香港由昔日「紐倫港」變為小紅書「國際金融中心遺址」，令官員都要出面反駁；不過歷史上確實出現過曾經輝煌的金融中心，卻因營商環境改變，而慢慢走向沒落。
長江基建集團（01038）每兩年舉辦一次的「長建環球一家同樂活動周」日前圓滿結束，旗下超過20家來自世界各地的成員公司均有派代表參與，展現長建大家庭的團隊精神。 「長建環球一家同樂日」於周日（3日）舉行，與會者多達1200人，除香港員工與家屬外，亦有中國內地、英國、荷蘭、德國、澳洲、紐西蘭和加拿大的代表出席。今屆同樂日一如既往舉辦不同競賽，當中包括拔河及舞蹈比賽等，各隊伍施展渾身解數，透過各項活動增進團隊精神。 長建主席李澤鉅在開幕儀式上表示，相隔6年，很高興再度與來自世界各地的員工聚首一堂。長建於全球擁有約3萬名員工，具備多元文化背景、豐富經驗及專業知識。 「長建環球一家同樂日」今年已踏入第四屆，上一次於2017年舉行，其後因2019年社會事件及新冠疫情而闊別6年。
少數族裔在職場上往往較難融入主流群體，尤以女性情況更嚴重；為助她們擴闊職涯選項及提升向上流動力，並掌握生成式人工智能（Generative AI）等應用，新世界發展（00017）旗下大型捐贈配對平台「Share for Good愛互送」，聯同7間創新企業推出少數族裔女性職業配對計劃「Future EMpowered」，冀幫助她們跳出刻板印象的工作領域，緊貼職場最新生態，與時並進。 這項計劃以油尖旺區作為試點，首階段由非牟利機構新家園協會招募區內100名適齡工作的基層少數族裔女性，提供多元訓練及工作體驗，包括履歷寫作、面試技巧、職場禮儀、AI應用訓練等，讓她們擴闊視野、融入社會、提升向上流動的力量，同時鼓勵尋找職業志向。 Share for Good「青年及少數族裔委員會」主席鄭余雅穎指出，新世代須具備對AI的認知及應用能力，期望透過計劃扶持少數族裔女性提高知識水平，擺脫因資源、文化及語言而產生的規範和挑戰。
AI熱潮持續燃燒，一眾「AI概念股」水漲船高並不出奇，最奇是有一家A股公司信雅達（600571.SH），跟AI毫無直接關係，卻也備受熱炒，連日漲停板，只因該公司董事長的女兒在美國創辦了炙手可熱的AI初創企業Pika Labs，引起投資者無限憧憬。內地富二代、富三代的「坑爹」故事屢見不鮮，但假若仔女生性，則可望反過來「帶挈老爹」，難怪有股民擬挖掘「兒女概念股」板塊。 信雅達董事長千金創辦Pika Labs 信雅達是一家杭州民企，1996年創辦，其主要業務是為客戶提供支付終端（POS）裝置，如商店收銀機、食肆信用卡機等，嚴格來說不算很高科技的企業。隨內地消費市道放緩，信雅達的業務前景亦被看淡，該公司股價由去年11月接近13元（人民幣．下同）高位，到今年11月瀉至9元水平，市值蒸發逾10億元。 然而，自上周四（11月30日）起，信雅達突備受熱炒，連續3日漲停板，累飆逾30%。事緣有媒體發現，該公司董事長兼大股東郭華強的女兒郭文景（Demi Guo），屬美國近期炙手可熱的AI初創企業Pika Labs之聯合創辦人兼CEO，引起股民憧憬信雅達能從中受惠。 資料顯示，郭文景現年27歲，原就讀杭州第
港股再創今年新低，成為全球表現最弱的主要市場，年結在即有粉飾櫥窗活動，「衰家食尾糊」機會存在，各方大力唱淡尋底，以基金在12月中左右完成投資組合調整，短期市況勢持續波動，本月美國聯儲局議息，預料息率不變。但為內地經濟方向定調的三中全會尚未有定案，加上內房債務重組好事多磨，短期成投機炒作樂園，維持炒股不炒市。 作為一個具智慧的投資者，股債尚非投入良機，不妨為後市多作分散式的多元化投資，目前存息不差又可保本，有智慧不如趁勢投入有穩定收益的中線投資工具。 維持炒股不炒市 11月份港股表現依然失色，12月再創出一年以來低點，無疑大市依然處於預期中的16800至18200點水平炒上落，但這可解釋為：短期市況可以先跌破後重返16800點之上，主要是太多好友及短線投機者在16800點附近撈底，上周涉及5000多張好倉期指合約，構成大戶狙擊挾倉的誘因。 在2023年最後一個月結算前，短線技術性炒作活動在月中前將較活躍，殺上炒落機會多。年結前基金對組合配置及計數，好友視為粉飾櫥窗的追逐，淡友卻視作弱勢股清倉的最後一擊，無論如何目前估值與季績大致達致平衡點，在一片唱淡聲中投資者卻步，繼續區間橫行，宜以平常
【彭博】-- 高盛表示，金融市場對聯儲會明年降息幅度過於樂觀，這給了期權交易員做對家獲利的機會。Praveen Korapaty等策略師在12月1日的報告中寫道，市場預計未來12個月聯儲會降息125基點，其中到6月底前降息50基點，這比高盛自己的預測激進很多，該行認為2024年只會降息一次，幅度25基點。高盛策略師建議賣出2024年6月到期的SOFR 95.25看漲期權，做空對前期發力降息的押注。SOFR期權與有擔保隔夜融資利率掛鉤，後者密切跟蹤市場對聯儲會政策路徑的預期。該期權將於6月14日到期，也就是央行6月政策聲明的兩天後。最近幾個交易日，期貨、期權和現貨市場交易員一直在加大對明年降息的押注。商品期貨交易委員會周五公佈的數據顯示，SOFR期貨的槓桿淨多頭頭寸規模創下紀錄新高。現貨市場上，摩根大通自1991年以來每周進行一次的美債客戶調查發現，債市最活躍的投資者對國債看漲程度達到空前水平。原文標題Goldman Favors Options to Counter ‘Excessive’ Rate-Cut PricingMore stories like this are avail
仁德資源(08125)公布供股結果，於11月29日下午4時正，已接獲涉及合共約9444.601萬股供股股份有效接納，佔供股股份總數60.2%，供股認購不足約39.8%。(WH)
客思控股(08173)宣布，與北京博世金電科技開發訂立不具法律約束力合作意向書。根據意向書，該公司與博世金電於中國及澳門成立合資公司，共同合作為中國的金融機構及基於澳門為主題應用場景的數字金融相關技術開發提供服務。(WH)
K CASH集團(02483)公布，發售價為每股1.8元，原發售價範圍介乎1.64元至1.96元。所得款項總額約2.36億元，淨額約1.937億元。公開發售部份認購額為18.93倍，國際發售為1.24倍。一手中籤率為100%。股份周二起掛牌。(WH)
藥明生物(02269)宣布，強調集團的業務營運及財務狀況維持強勁勢頭，且其業務營運及財務狀況並未發生重大不利變動。儘管生物技術融資放緩導致生物技術行業呈個位數年增長率，且其 COVID-19 相關項目的收入下降及幾個重磅藥的生產延期，導致2023年目標收入增長低於預期，但該公司仍對未來前景保持樂觀，旨在於2023年實現集團整體收入約10%增長，並將繼續投資提升能力及產能，以在2024年及2025年保持強勁的毛利及增長率。展望未來，該公司相信集團毛利率及增長率於2023年最具挑戰，並預期於2024年下半年逐步回暖。股份周二復牌。(WH)
南方通信(01617)宣布，間接全資附屬公司 Pacific Smart 出售 Source Photonics Holdings (Cayman) Limited(標的公司)，代價預期將不少於2155.9萬美元。標的集團是光通信及數據連接先進技術解決方案的全球領先供應商。預期出售事項將錄得投資價值虧損約2030萬元人民幣。股份周二復牌。(WH)
國鴻氫能(09663)公布，最終發售價為每股19.66元。原發售價介乎每股19.35元至21.35元。所得款項總額約15.63億元，淨額約14.56億元。公開發售部份認購額1.18倍，國際配售為1.13倍，一手中籤率100%。股份周二掛牌。(WH)
中國港能(00931)宣布，主席及主要股東簡志堅於12月4日透過公開市場交易中，按平均價每股0.43元，收購該公司股份中共2304.2萬股，佔已發行股本總額約0.4%。緊接增持後，簡志堅持有已發行股本總額由約58.53%，增加至約58.93%。(WH)
升輝清潔(02521)公布，最終發售價定為每股0.32元。原發售價介乎每股0.32元至0.4元。公開發售獲超額認購約32.35倍，國際發售部分獲約0.33倍超額認購。認購一手7500股，中籤率100%。所得款項總額約1.196億元，淨額約7350萬元。股份將於周二在主板掛牌。(WH)
旭輝控股集團(00884)宣布，總代價2.21億元人民幣(約2.4億元)，出售德州旭恒房地產(項目公司)51%股權。完成後，項目公司將不再為集團的附屬公司。項目公司主要從事房地產開發，持有並開發德州項目。德州項目位於中國山東省德州經濟技術開發區，佔地約70,000平方米，預期將發展為住宅物業並配備商業設施。
藥明合聯(02268.HK)聲明強調，集團的業務營運已按計劃進行，且並無出現不利變動。公司對未來發展前景充滿信心，目前並不知悉任何可能對業務計劃或增長目標造成重大影響的因素。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
南方通信(01617.HK)公布，與獨立第三方北京萬通新發展(600246.SH)訂立框架協議，公司(作為賣方之一)可能出售Source Photonics 3.48%持股，代價期不少於2,156萬美元(約1.53億人民幣)。估計出售投資價值虧損約2,030萬人民幣。 公司股份已申請周二(5日)恢復買賣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國港能(00931.HK)公布，12月4日，主席兼主要股東簡志堅於公開市場收購合共2,304.2萬股，每股平均價0.43元。增持後，簡氏共計持有33.85億股，佔公司股本58.93%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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