《本地樓市》唐人新村用地擬建逾1,500伙私宅 規劃署原則上不反對
早前有財團就元朗一幅劃為鄉村式發展等用地,向城規會申請改劃為「住宅(乙類)」,並擬以總地積比率4.98倍發展4幢樓宇,包括3幢23至27層高住宅及1幢8層高安老院舍,涉約1,536個私宅單位,平均面積約459平方呎,涉及總樓面約77.9萬平方呎。規劃署原則上不反對方案,預料今日(9日)很大機會獲城規會開綠燈。 上述項目位於屏山、唐人新村一帶,位處丈量約份第121約等多個地段,鄰近帝庭居及翠疊軒,地皮涉約15.6萬平方呎,當中一半屬於綜合發展區,另一半屬於鄉村式發展用途。 資料顯示,上址發展的申請人為安兆國際有限公司(On Billion International Limited),董事包括「隱形地王」之稱的潘德俊。 另外,亦有財團早前就一幅位於古洞南、天巒以南的用地向城規會申請,以地積比率約0.4倍發展兩幢兩層高的洋房,總樓面約5,579平方呎,單位的平均面積約2,790平方呎,總樓面約5,579平方呎,料2027年落成。 該用地位於古洞南丈量約份第94約地段第344B號第2分段餘段和毗連政府土地,現劃為「住宅(丁類)」用途,佔地約1.4萬平方呎,申請人Art Dragon Enterprises Limited。由於規劃署亦不反對該申請,估計獲城規會批准的機會亦很大。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com